Que signifient les données DVF pour Cheveuges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cheveuges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cheveuges compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cheveuges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cheveuges, le prix moyen est de 575 €/m² et le prix médian de 575 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cheveuges n'apparaissent pas ?

Une rue de Cheveuges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Cheveuges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cheveuges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cheveuges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cheveuges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cheveuges au prix de 575 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cheveuges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cheveuges entre 2024 et 2025 est de -61.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cheveuges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cheveuges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 575 €/m².

Prix immobilier Cheveuges

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08119 470 habitants

↓ -61.90%

575 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

575 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cheveuges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cheveuges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -61.90%

575 €/m²

Prix médian/m²

575 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De Cheveujus	25/02/2025	Maison	80 m²	46 000 €	575 €/m²
20 Rue Du Chateau	30/10/2024	Maison	102 m²	154 000 €	1 510 €/m²
3 Rue De Cheveujus	16/10/2023	Maison	80 m²	72 700 €	909 €/m²
11 Che Du Moulin	15/09/2023	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
14 Rue De La Tranloye	15/06/2023	Maison	128 m²	256 600 €	2 005 €/m²
9 Rue Perdue	25/05/2023	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
10 Rue Du Chenan	08/11/2022	Maison	103 m²	114 000 €	1 107 €/m²
11 Rue Sous La Ville	30/09/2022	Maison	129 m²	245 000 €	1 899 €/m²
8 Rue Sous La Ville	22/08/2022	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
3 Rue Sous La Ville	12/07/2022	Maison	153 m²	259 000 €	1 693 €/m²
3 Rue Sous La Ville	12/07/2022	Maison	153 m²	259 000 €	1 693 €/m²
13 Rue De Cheveujus	08/04/2022	Maison	145 m²	142 000 €	979 €/m²
28 Rue Du Chateau	14/12/2021	Maison	90 m²	223 300 €	2 481 €/m²
4 Rue De La Belle Volee	22/10/2021	Maison	139 m²	160 000 €	1 151 €/m²
22 Rue De La Belle Volee	24/06/2021	Maison	79 m²	73 000 €	924 €/m²
9 Rue De Bar	22/06/2021	Maison	131 m²	190 000 €	1 450 €/m²
10 Rue Sous La Ville	14/04/2021	Maison	137 m²	217 000 €	1 584 €/m²
6 Rue De La Tranloye	29/01/2021	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
6 Rue De La Tranloye	29/01/2021	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²