Que signifient les données DVF pour Chémery-Chéhéry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chémery-Chéhéry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chémery-Chéhéry compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chémery-Chéhéry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chémery-Chéhéry, le prix moyen est de 1 180 €/m² et le prix médian de 843 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chémery-Chéhéry n'apparaissent pas ?

Une rue de Chémery-Chéhéry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Chémery-Chéhéry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chémery-Chéhéry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chémery-Chéhéry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chémery-Chéhéry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chémery-Chéhéry au prix de 1 180 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chémery-Chéhéry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chémery-Chéhéry entre 2024 et 2025 est de +25.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chémery-Chéhéry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chémery-Chéhéry, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 180 €/m².

Prix immobilier Chémery-Chéhéry

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08115 521 habitants

↑ +25.10%

1 180 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

843 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chémery-Chéhéry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chémery-Chéhéry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.10%

1 180 €/m²

Prix médian/m²

843 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Gr Grande Rue	28/04/2025	Maison	142 m²	210 000 €	1 479 €/m²
21 Rue Grand Rue	28/04/2025	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
21 Rue Grand Rue	28/04/2025	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
5010 Le Village De Chehery	24/04/2025	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
5010 Le Village De Chehery	24/04/2025	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
9 Rue De La Halle	05/02/2025	Maison	91 m²	70 000 €	769 €/m²
5029 Le Village De Chehery	23/01/2025	Maison	169 m²	150 000 €	888 €/m²
2 Che De Chaumont	20/01/2025	Maison	94 m²	75 000 €	798 €/m²
5 Rue De La Halle	30/12/2024	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
21 Rte Nationale Chemery	11/04/2024	Maison	164 m²	121 000 €	738 €/m²
1 Rue De L Esperance	11/04/2024	Maison	352 m²	190 500 €	541 €/m²
1 Rue Des Juifs	28/03/2024	Maison	131 m²	92 000 €	702 €/m²
20 Route De Malmy	29/02/2024	Maison	138 m²	75 000 €	543 €/m²
18 Route De Malmy	22/01/2024	Maison	181 m²	207 500 €	1 146 €/m²
5032 Le Village De Chehery	28/12/2023	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
22 Rue Haute	13/10/2023	Maison	106 m²	50 000 €	472 €/m²
16 Malmy	13/02/2023	Maison	190 m²	164 000 €	863 €/m²
9 Rte Nationale Chemery	23/09/2022	Maison	58 m²	157 250 €	2 711 €/m²
2 Che De Bellevue	19/09/2022	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
2 Che De Bellevue	19/09/2022	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village De Chehery	9 ventes	1 271 €/m²	-	317 m²
Le Village De Chemery	5 ventes	-	-	224 m²
Les Mains Garins	2 ventes	-	-	1 797 m²
Rue Grand Rue	2 ventes	2 839 €/m²	-	722 m²
Champ Des Grues	1 vente	-	-	4 420 m²
Che De Chaumont	1 vente	797 €/m²	-	112 m²
Derriere Le Faiseau	1 vente	-	-	3 750 m²
Gr Grande Rue	1 vente	1 478 €/m²	-	506 m²
Le Champ Lambert	1 vente	-	-	5 624 m²
Ronchere	1 vente	-	-	3 599 m²
Rue De La Halle	1 vente	769 €/m²	-	112 m²