Que signifient les données DVF pour Chappes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chappes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chappes compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chappes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chappes, le prix moyen est de 133 €/m² et le prix médian de 133 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chappes n'apparaissent pas ?

Une rue de Chappes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chappes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chappes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chappes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chappes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chappes au prix de 133 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chappes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chappes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chappes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 133 €/m².

Prix immobilier Chappes

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08102 82 habitants

133 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

133 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chappes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chappes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

133 €/m²

Prix médian/m²

133 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5038 Le-Village	30/06/2025	Local commercial	176 m²	70 000 €	398 €/m²
5112 Rue Haute	19/01/2024	Maison	90 m²	12 000 €	133 €/m²
Imp Cosseron	22/06/2022	Maison	31 m²	58 000 €	1 871 €/m²
Imp Cosseron	22/06/2022	Maison	31 m²	58 000 €	1 871 €/m²
2 Ferme De Villaine	23/02/2022	Maison	222 m²	285 200 €	1 285 €/m²
5038 Le-Village	26/01/2022	Local commercial	176 m²	65 000 €	369 €/m²
4 Imp De La Croyette	17/09/2021	Maison	100 m²	167 000 €	1 670 €/m²
4 Imp De La Croyette	17/09/2021	Maison	100 m²	167 000 €	1 670 €/m²
14 Rue Haute	04/06/2021	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
1 Rue Du Sauvoie	15/02/2021	Maison	87 m²	46 500 €	534 €/m²
1 Rue De La Croyette	29/12/2020	Maison	60 m²	61 000 €	1 017 €/m²
11 Rue Du Sauvoie	16/12/2020	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
11 Rue Du Sauvoie	16/12/2020	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
5 Rue Haute	15/10/2020	Maison	89 m²	4 000 €	45 €/m²
5 Rue Haute	15/10/2020	Maison	89 m²	4 000 €	45 €/m²
16 Rue Haute	23/09/2020	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²
4 Rue Basse	01/07/2020	Maison	202 m²	105 000 €	520 €/m²