Que signifient les données DVF pour Champlin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champlin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champlin compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Champlin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champlin, le prix moyen est de 794 €/m² et le prix médian de 794 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champlin n'apparaissent pas ?

Une rue de Champlin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Champlin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champlin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champlin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champlin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champlin au prix de 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champlin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champlin entre 2023 et 2024 est de -19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champlin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champlin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 794 €/m².

Prix immobilier Champlin

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08100 74 habitants

↓ -19.30%

794 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

794 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Champlin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champlin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.30%

794 €/m²

Prix médian/m²

794 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5030 Rocseau	15/02/2024	Maison	27 m²	21 450 €	794 €/m²
7 Rue Du Pilori	21/12/2023	Local commercial	156 m²	70 000 €	449 €/m²
7 Rue Du Pilori	21/12/2023	Local commercial	126 m²	70 000 €	556 €/m²
9 Rue Principale	20/11/2023	Maison	150 m²	115 000 €	767 €/m²
Rte D Antheny	10/07/2023	Maison	100 m²	175 450 €	1 754 €/m²
Rte D Antheny	10/07/2023	Maison	100 m²	175 450 €	1 754 €/m²
3 Rte D Estrebay	01/03/2023	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
3 Rte D Estrebay	01/03/2023	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
5030 Rocseau	08/12/2022	Maison	27 m²	15 000 €	556 €/m²
3 Rte D Antheny	11/10/2021	Maison	96 m²	19 500 €	203 €/m²
2 Rue Du Pilori	27/10/2020	Maison	137 m²	132 500 €	967 €/m²
1 Rue Principale	06/08/2020	Maison	300 m²	90 000 €	300 €/m²