Que signifient les données DVF pour Cauroy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cauroy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cauroy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cauroy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cauroy, le prix moyen est de 1 998 €/m² et le prix médian de 1 998 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cauroy n'apparaissent pas ?

Une rue de Cauroy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Cauroy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cauroy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cauroy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cauroy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cauroy au prix de 1 998 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cauroy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cauroy entre 2024 et 2025 est de +10.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cauroy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cauroy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 998 €/m².

Prix immobilier Cauroy

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08092 187 habitants

↑ +10.70%

1 998 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 998 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cauroy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cauroy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.70%

1 998 €/m²

Prix médian/m²

1 998 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue De Saint Christophe	08/04/2025	Maison	65 m²	125 000 €	1 923 €/m²
9 Rue Des Jardins	28/03/2025	Maison	94 m²	195 000 €	2 074 €/m²
1 Rue De Reims	01/08/2024	Maison	123 m²	222 000 €	1 805 €/m²
1 Rue De Reims	01/08/2024	Maison	123 m²	222 000 €	1 805 €/m²
8 Rue De Reims	22/05/2024	Maison	39 m²	75 000 €	1 923 €/m²
8 Rue De Reims	22/05/2024	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
21 Rue De Saint Christophe	25/03/2024	Maison	35 m²	99 000 €	2 829 €/m²
21 Rue De Saint Christophe	25/03/2024	Maison	137 m²	99 000 €	723 €/m²
12 Rue De Saint Christophe	29/12/2023	Maison	165 m²	284 500 €	1 724 €/m²
13 Rue De L Eglise	13/06/2023	Maison	78 m²	170 000 €	2 179 €/m²
13 Rue De L Eglise	13/06/2023	Maison	78 m²	170 000 €	2 179 €/m²
1 Pl Saint Pierre	08/06/2023	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
1 Rue De La Sapiniere	01/02/2023	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
14 Rue De Saint Christophe	17/06/2022	Maison	97 m²	163 950 €	1 690 €/m²
3 Rue De L Eglise	29/03/2021	Maison	190 m²	176 400 €	928 €/m²
4 Rue De L Eglise	01/03/2021	Maison	87 m²	159 001 €	1 828 €/m²
9 Rue Des Jardins	28/12/2020	Maison	94 m²	168 000 €	1 787 €/m²
13 Rue De L Eglise	27/10/2020	Maison	78 m²	159 990 €	2 051 €/m²
13 Rue De L Eglise	27/10/2020	Maison	78 m²	159 990 €	2 051 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Saint Christophe	4 ventes	1 923 €/m²	-	148 m²
Wargny	4 ventes	-	-	70 125 m²
Rue De Reims	2 ventes	-	-	698 m²
Rue Des Jardins	2 ventes	2 074 €/m²	-	993 m²
Le-Village	1 vente	-	-	66 m²