Que signifient les données DVF pour Brognon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brognon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brognon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brognon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brognon, le prix moyen est de 1 538 €/m² et le prix médian de 1 538 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brognon n'apparaissent pas ?

Une rue de Brognon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Brognon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brognon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brognon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brognon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brognon au prix de 1 538 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brognon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brognon entre 2024 et 2025 est de +14.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brognon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brognon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 538 €/m².

Prix immobilier Brognon

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08087 130 habitants

↑ +14.30%

1 538 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 538 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brognon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brognon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +14.30%

1 538 €/m²

Prix médian/m²

1 538 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Des Etots	13/05/2025	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
16 Rue Des Etots	13/05/2025	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
5093 Le Jeu De Battoir	09/08/2024	Maison	105 m²	141 200 €	1 345 €/m²
5068 A La Riviere	11/10/2023	Maison	130 m²	490 000 €	3 769 €/m²
5051 Le Terne Du Bochet	16/08/2023	Maison	60 m²	158 700 €	2 645 €/m²
5051 Le Terne Du Bochet	11/04/2023	Maison	60 m²	140 700 €	2 345 €/m²
5048 La Placette	24/10/2022	Maison	44 m²	70 000 €	1 591 €/m²
16 Rue Des Etots	21/12/2021	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
16 Rue Des Etots	21/12/2021	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
5067 Pres De La Riviere	09/09/2021	Maison	56 m²	141 900 €	2 534 €/m²
5057 Le Moulin Veron	27/07/2021	Appartement	77 m²	50 000 €	649 €/m²
5057 Le Moulin Veron	27/07/2021	Appartement	77 m²	50 000 €	649 €/m²
5061 Rue Saint Eloi	26/07/2021	Maison	80 m²	245 070 €	3 063 €/m²
16 Rue Des Etots	18/02/2021	Maison	99 m²	256 500 €	2 591 €/m²
16 Rue Des Etots	18/02/2021	Maison	99 m²	256 500 €	2 591 €/m²
38 Rue Des Etots	21/12/2020	Maison	230 m²	289 400 €	1 258 €/m²
38 Rue Des Etots	21/12/2020	Maison	230 m²	289 400 €	1 258 €/m²
33 Rue De La Riviere	02/11/2020	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
33 Rue De La Riviere	02/11/2020	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²