Que signifient les données DVF pour Blanzy-la-Salonnaise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blanzy-la-Salonnaise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blanzy-la-Salonnaise compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blanzy-la-Salonnaise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blanzy-la-Salonnaise, le prix moyen est de 1 862 €/m² et le prix médian de 1 862 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blanzy-la-Salonnaise n'apparaissent pas ?

Une rue de Blanzy-la-Salonnaise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Blanzy-la-Salonnaise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blanzy-la-Salonnaise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blanzy-la-Salonnaise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blanzy-la-Salonnaise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blanzy-la-Salonnaise au prix de 1 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blanzy-la-Salonnaise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blanzy-la-Salonnaise entre 2024 et 2025 est de +0.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blanzy-la-Salonnaise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blanzy-la-Salonnaise, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 862 €/m².

Prix immobilier Blanzy-la-Salonnaise

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08070 397 habitants

↑ +0.80%

1 862 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 862 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blanzy-la-Salonnaise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blanzy-la-Salonnaise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.80%

1 862 €/m²

Prix médian/m²

1 862 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue D'Asfeld	25/03/2025	Maison	158 m²	388 000 €	2 456 €/m²
15 Rue D'Asfeld	25/03/2025	Maison	158 m²	388 000 €	2 456 €/m²
15 Rue D'Asfeld	25/03/2025	Maison	158 m²	388 000 €	2 456 €/m²
11 Rue Theodore Guyot	21/03/2025	Maison	89 m²	112 800 €	1 267 €/m²
5009 La-Croix-Noire	22/03/2024	Maison	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²
4 Rue De L'Universite	24/01/2024	Maison	80 m²	170 700 €	2 134 €/m²
3 Rue Leon Gambetta	06/11/2023	Maison	35 m²	30 000 €	857 €/m²
8 Rue Armantine Carlier	15/09/2023	Maison	57 m²	155 000 €	2 719 €/m²
1 Rue Pasteur	28/08/2023	Maison	51 m²	127 000 €	2 490 €/m²
5 Rue Leon Gambetta	28/07/2023	Maison	125 m²	199 100 €	1 593 €/m²
19 Rue Theodore Guyot	07/07/2023	Maison	85 m²	169 600 €	1 995 €/m²
19 Rue Armantine Carlier	28/03/2023	Maison	71 m²	119 300 €	1 680 €/m²
7 Rue Armantine Carlier	31/01/2023	Maison	108 m²	212 600 €	1 969 €/m²
3 Rue Leon Gambetta	21/10/2022	Maison	35 m²	12 000 €	343 €/m²
10 Rue Theodore Guyot	18/07/2022	Maison	81 m²	126 000 €	1 556 €/m²
10 Rue Theodore Guyot	18/07/2022	Maison	55 m²	126 000 €	2 291 €/m²
4 Rue D'Avancon	02/06/2022	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
19 Rue Theodore Guyot	20/12/2021	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
6 Rue Thiers	05/11/2021	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
3 Rue Armantine Carlier	06/07/2021	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue D'Asfeld	6 ventes	2 455 €/m²	-	6 264 m²
La-Rue-Basse	2 ventes	-	-	447 m²
Les Croyeres De Valette	2 ventes	-	-	52 212 m²
Rue Theodore Guyot	2 ventes	1 267 €/m²	-	652 m²
L Indy	1 vente	-	-	15 040 m²
La-Roche-De-Vaily	1 vente	-	-	712 m²
Le-Bois-Verin	1 vente	-	-	194 m²
Les-Cloches	1 vente	-	-	664 m²
Les-Triots-De-Cuille	1 vente	-	-	6 798 m²