Que signifient les données DVF pour Blanchefosse-et-Bay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blanchefosse-et-Bay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blanchefosse-et-Bay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blanchefosse-et-Bay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blanchefosse-et-Bay, le prix moyen est de 510 €/m² et le prix médian de 510 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blanchefosse-et-Bay n'apparaissent pas ?

Une rue de Blanchefosse-et-Bay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Blanchefosse-et-Bay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blanchefosse-et-Bay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blanchefosse-et-Bay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blanchefosse-et-Bay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blanchefosse-et-Bay au prix de 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blanchefosse-et-Bay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blanchefosse-et-Bay entre 2024 et 2025 est de -63.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blanchefosse-et-Bay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blanchefosse-et-Bay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 510 €/m².

Prix immobilier Blanchefosse-et-Bay

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08069 136 habitants

↓ -63.30%

510 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

510 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blanchefosse-et-Bay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blanchefosse-et-Bay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -63.30%

510 €/m²

Prix médian/m²

510 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5026 Les Hautes Bruyeres	03/03/2025	Maison	147 m²	75 000 €	510 €/m²
5009 Plate Fontaine	19/07/2024	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
5033 Les Bodions	21/12/2023	Maison	68 m²	170 000 €	2 500 €/m²
La Marniere	13/04/2023	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
5050 Les Petites Saulx	10/11/2022	Maison	54 m²	80 717 €	1 495 €/m²
5050 Les Petites Saulx	10/11/2022	Maison	54 m²	80 717 €	1 495 €/m²
4 Rue De L Eglise	04/10/2022	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²
5034 Les Grands Caillaux	03/10/2022	Maison	72 m²	78 500 €	1 090 €/m²
5067 Plate Fontaine	15/03/2022	Maison	50 m²	115 000 €	2 300 €/m²
5032 Bayenrue	09/11/2021	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
La Marniere	20/09/2021	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
5039 Le Village	07/12/2020	Maison	151 m²	98 000 €	649 €/m²
5026 Les Hautes Bruyeres	10/08/2020	Maison	147 m²	250 000 €	1 701 €/m²