Que signifient les données DVF pour Aussonce ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aussonce, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aussonce compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aussonce

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aussonce, le prix moyen est de 2 136 €/m² et le prix médian de 1 592 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aussonce n'apparaissent pas ?

Une rue de Aussonce n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Aussonce ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aussonce

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aussonce couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aussonce

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aussonce au prix de 2 136 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aussonce

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aussonce entre 2023 et 2024 est de +5.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aussonce

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aussonce, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 136 €/m².

Prix immobilier Aussonce

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08032 232 habitants

↑ +5.90%

2 136 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 592 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aussonce

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aussonce
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.90%

2 136 €/m²

Prix médian/m²

1 592 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Haute	21/10/2024	Maison	144 m²	232 000 €	1 611 €/m²
12 Rue De Chanteraine	16/10/2024	Maison	160 m²	90 200 €	564 €/m²
3 Rue De La Croix	20/09/2024	Maison	137 m²	240 600 €	1 756 €/m²
5003 Le-Village	19/08/2024	Maison	45 m²	192 300 €	4 273 €/m²
16 Che Des Remparts	25/01/2024	Maison	175 m²	250 000 €	1 429 €/m²
9 Rue D'Amy	24/02/2023	Maison	75 m²	161 900 €	2 159 €/m²
12 Rue Haute	24/02/2023	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²
9 Rue De Chanteraine	02/03/2022	Maison	170 m²	199 000 €	1 171 €/m²
9 Rue D'Amy	23/06/2021	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
1 Rue De Chemy	14/01/2021	Maison	218 m²	212 150 €	973 €/m²