Que signifient les données DVF pour Attigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Attigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Attigny compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Attigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Attigny, le prix moyen est de 989 €/m² et le prix médian de 852 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Attigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Attigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Attigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Attigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Attigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Attigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Attigny au prix de 989 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Attigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Attigny entre 2024 et 2025 est de -6.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Attigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Attigny, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 989 €/m².

Prix immobilier Attigny

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08025 1 106 habitants

↓ -6.30%

989 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

852 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Attigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Attigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.30%

989 €/m²

Prix médian/m²

852 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Louis Le Debonnaire	16/06/2025	Maison	215 m²	280 000 €	1 302 €/m²
4 Rue Eugene Frere	31/03/2025	Maison	114 m²	125 000 €	1 096 €/m²
7 Rue Du Parvis	26/03/2025	Maison	177 m²	71 000 €	401 €/m²
2 Che Emile Dautel	22/03/2025	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
17 Quai Des Oeillets	18/03/2025	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²
64 Rue Eugene Frere	06/02/2025	Maison	112 m²	80 000 €	714 €/m²
17 Rue Eugene Frere	04/02/2025	Maison	52 m²	51 500 €	990 €/m²
33 Av Jean Jaures	13/12/2024	Maison	212 m²	297 300 €	1 402 €/m²
2 Rue Eugene Frere	05/12/2024	Maison	172 m²	137 000 €	797 €/m²
2 Rue Eugene Frere	05/12/2024	Maison	172 m²	137 000 €	797 €/m²
1 Rte De Charbogne	08/10/2024	Maison	77 m²	75 000 €	974 €/m²
47 Rue St Basles	24/09/2024	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
14 Rue Witikind	27/08/2024	Local commercial	130 m²	100 000 €	769 €/m²
14 Rue Witikind	27/08/2024	Appartement	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
14 Rue Louis Sallenave	24/08/2024	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
19 Rue Jean Noizet	19/07/2024	Maison	145 m²	56 000 €	386 €/m²
1 Rue Jules Baudon	18/07/2024	Local commercial	32 m²	105 690 €	3 303 €/m²
1 Rue Jules Baudon	18/07/2024	Maison	51 m²	105 690 €	2 072 €/m²
34 Av Du Cdt Cazendres	12/07/2024	Maison	110 m²	239 000 €	2 173 €/m²
7 Che Des Usages	03/06/2024	Maison	113 m²	143 500 €	1 270 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue-Eugene-Frere	4 ventes	-	-	302 m²
Rue Louis Le Debonnaire	3 ventes	1 302 €/m²	-	600 m²
Che Emile Dautel	2 ventes	972 €/m²	-	241 m²
Le Village	2 ventes	-	-	198 m²
Quai Des Oeillets	2 ventes	781 €/m²	-	221 m²
Rue Du Parvis	1 vente	401 €/m²	-	118 m²