Que signifient les données DVF pour Asfeld ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Asfeld, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Asfeld compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Asfeld

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Asfeld, le prix moyen est de 2 010 €/m² et le prix médian de 2 044 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Asfeld n'apparaissent pas ?

Une rue de Asfeld n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Asfeld ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Asfeld

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Asfeld couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Asfeld

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Asfeld au prix de 2 010 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Asfeld

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Asfeld entre 2024 et 2025 est de +23.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Asfeld

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Asfeld, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 010 €/m².

Prix immobilier Asfeld

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08024 1 081 habitants

↑ +23.70%

2 010 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 044 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Asfeld

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Asfeld
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.70%

2 010 €/m²

Prix médian/m²

2 044 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Du Pont De La Folie	27/06/2025	Maison	80 m²	148 000 €	1 850 €/m²
51 Rue Chanteraine	27/06/2025	Maison	93 m²	218 700 €	2 352 €/m²
20 Rue Claude Francois Bidal	26/06/2025	Maison	89 m²	179 900 €	2 021 €/m²
6 Rue Du Chateau D'Eau	30/04/2025	Maison	86 m²	176 900 €	2 057 €/m²
6 Rue Du Chateau D'Eau	30/04/2025	Maison	86 m²	176 900 €	2 057 €/m²
24 Rue Du Pont De La Folie	22/04/2025	Maison	117 m²	190 000 €	1 624 €/m²
24 Rue Du Pont De La Folie	22/04/2025	Maison	117 m²	190 000 €	1 624 €/m²
16 Rue De Bignicourt	10/04/2025	Maison	51 m²	125 000 €	2 451 €/m²
6 Pl Grand 'Cour	28/03/2025	Maison	131 m²	225 000 €	1 718 €/m²
9 Rue Du 46E Ri	24/03/2025	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
9 Rue Du 46E Ri	24/03/2025	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
4 Rue Marthe Feron	03/03/2025	Maison	73 m²	139 000 €	1 904 €/m²
18 Rue De Bignicourt	27/12/2024	Maison	60 m²	125 400 €	2 090 €/m²
28 Rue Claude Francois Bidal	20/12/2024	Maison	100 m²	213 600 €	2 136 €/m²
Rle Aux Loups	06/11/2024	Maison	77 m²	152 000 €	1 974 €/m²
5 Rue Du Moulin	25/09/2024	Maison	297 m²	443 200 €	1 492 €/m²
6 Rue Du 46E Ri	09/09/2024	Maison	73 m²	159 300 €	2 182 €/m²
6 Rue Du 46E Ri	09/09/2024	Maison	73 m²	159 300 €	2 182 €/m²
5132 Le Village	08/08/2024	Local commercial	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
2 Pl Grand 'Cour	08/08/2024	Local commercial	141 m²	135 000 €	957 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl Grand 'Cour	5 ventes	1 717 €/m²	-	480 m²
Le Village	4 ventes	-	-	1 797 m²
Rue Du Pont De La Folie	4 ventes	1 699 €/m²	-	1 235 m²
Rue De Bignicourt	2 ventes	2 450 €/m²	-	456 m²
Rue Du 46E Ri	2 ventes	2 117 €/m²	-	457 m²
Rue Du Chateau D'Eau	2 ventes	2 056 €/m²	-	500 m²
Rue Chanteraine	1 vente	2 351 €/m²	-	381 m²
Rue Claude Francois Bidal	1 vente	2 021 €/m²	-	626 m²
Rue Marthe Feron	1 vente	1 904 €/m²	-	289 m²