Que signifient les données DVF pour Aouste ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aouste, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aouste compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aouste

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aouste, le prix moyen est de 1 242 €/m² et le prix médian de 1 242 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aouste n'apparaissent pas ?

Une rue de Aouste n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Aouste ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aouste

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aouste couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aouste

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aouste au prix de 1 242 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aouste

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aouste entre 2024 et 2025 est de +64.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aouste

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aouste, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 242 €/m².

Prix immobilier Aouste

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08016 202 habitants

↑ +64.30%

1 242 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 242 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aouste

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aouste
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +64.30%

1 242 €/m²

Prix médian/m²

1 242 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Liardeau	28/04/2025	Maison	161 m²	200 000 €	1 242 €/m²
5 Rue Des Paquis	12/09/2024	Maison	78 m²	59 000 €	756 €/m²
1 Rue Du Culot	22/11/2023	Maison	117 m²	54 000 €	462 €/m²
4 Rue Du Ponchot	28/04/2023	Maison	68 m²	77 000 €	1 132 €/m²
1 Rue Des Paquis	04/04/2023	Maison	145 m²	135 600 €	935 €/m²
1 Rue Du Chateau	23/03/2023	Maison	164 m²	100 000 €	610 €/m²
3 Imp Du Liardeau	23/11/2022	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
17 Rue Du Chateau	07/04/2022	Maison	124 m²	43 000 €	347 €/m²
31 Rue Du Chateau	15/11/2021	Maison	72 m²	5 000 €	69 €/m²
31 Rue Du Chateau	15/11/2021	Maison	67 m²	5 000 €	75 €/m²
1 Hazard	03/11/2021	Maison	86 m²	336 881 €	3 917 €/m²
3 Rte De Rumigny	17/08/2021	Maison	52 m²	85 500 €	1 644 €/m²
4 Rue De La Croix Pierlot	09/06/2021	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
9 Rue Du Chateau	12/05/2021	Maison	100 m²	46 000 €	460 €/m²
10 Rue Des Paquis	03/05/2021	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
6 Rue Du Four A Chaux	19/10/2020	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²