Que signifient les données DVF pour Angecourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Angecourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Angecourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Angecourt, le prix moyen est de 1 098 €/m² et le prix médian de 1 400 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Angecourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Angecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Angecourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Angecourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Angecourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Angecourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Angecourt au prix de 1 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Angecourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Angecourt entre 2024 et 2025 est de -39.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Angecourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Angecourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 098 €/m².

Prix immobilier Angecourt

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08013 386 habitants

↓ -39.60%

1 098 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 400 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Angecourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Angecourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -39.60%

1 098 €/m²

Prix médian/m²

1 400 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Vc Des Pres	02/06/2025	Maison	80 m²	27 000 €	338 €/m²
13 Vc Des Pres	26/03/2025	Maison	70 m²	98 000 €	1 400 €/m²
4 Lot Sous Le Bois Pied D'Argent	18/02/2025	Maison	122 m²	190 000 €	1 557 €/m²
19 Rue St Medard	17/02/2025	Maison	80 m²	800 €	10 €/m²
19 Rue St Medard	17/02/2025	Maison	85 m²	800 €	9 €/m²
66 Rue St Medard	19/07/2024	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
67 Rue St Medard	09/05/2023	Maison	63 m²	60 000 €	952 €/m²
3 Che Des Huguenots	30/03/2023	Maison	70 m²	142 000 €	2 029 €/m²
3 Cr Des Crayers	10/03/2023	Maison	45 m²	6 720 €	149 €/m²
3 Cr Des Crayers	10/03/2023	Maison	110 m²	6 720 €	61 €/m²
4 Vc Des Pres	02/06/2022	Maison	107 m²	147 000 €	1 374 €/m²
30 Rue St Medard	27/01/2022	Maison	175 m²	135 000 €	771 €/m²
2 Che Du Poirier Jay	25/01/2022	Maison	127 m²	240 €	2 €/m²
1 Cr Dit Des Vignes	19/01/2022	Maison	138 m²	124 000 €	899 €/m²
9 Rue St Medard	08/12/2021	Maison	98 m²	63 000 €	643 €/m²
15 Pl Du Lavoir	21/10/2021	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²
41 Rue St Medard	03/06/2021	Maison	77 m²	105 000 €	1 364 €/m²
73 Rue St Medard	25/01/2021	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
32 Rue St Medard	21/12/2020	Maison	65 m²	110 750 €	1 704 €/m²
71 Rue St Medard	03/11/2020	Maison	141 m²	110 000 €	780 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Voie Des Pres	2 ventes	-	-	163 m²
Lot Sous Le Bois Pied D'Argent	2 ventes	1 557 €/m²	-	1 395 m²
Petite Voie De Fonderie	2 ventes	-	-	814 m²
Rue St Medard	2 ventes	10 €/m²	-	242 m²
Vc Des Pres	2 ventes	868 €/m²	-	307 m²
Le Village	1 vente	-	-	345 m²