Que signifient les données DVF pour Anchamps ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anchamps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anchamps compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Anchamps

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anchamps, le prix moyen est de 1 232 €/m² et le prix médian de 1 232 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anchamps n'apparaissent pas ?

Une rue de Anchamps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Anchamps a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anchamps

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anchamps couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anchamps

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anchamps au prix de 1 232 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anchamps

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anchamps entre 2023 et 2024 est de +66.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anchamps

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anchamps, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 232 €/m².

Prix immobilier Anchamps

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08011 215 habitants

↑ +66.90%

1 232 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 232 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Anchamps

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anchamps
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +66.90%

1 232 €/m²

Prix médian/m²

1 232 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De La Pierre Roland	04/11/2024	Maison	81 m²	128 250 €	1 583 €/m²
8 Rte De Revin	27/08/2024	Maison	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
8 Rte De Revin	27/08/2024	Maison	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
10 Rte De Revin	09/08/2024	Maison	34 m²	10 000 €	294 €/m²
4 Rue Du Commandant Lefevre	13/11/2023	Maison	118 m²	80 000 €	678 €/m²
5010 La Gobinette	24/02/2023	Maison	20 m²	18 000 €	900 €/m²
5010 La Gobinette	24/02/2023	Maison	20 m²	18 000 €	900 €/m²
5 Rue Du Faubourg	03/02/2023	Maison	53 m²	37 000 €	698 €/m²
29 Che Des Prises	28/10/2022	Maison	106 m²	200 000 €	1 887 €/m²
2 Rue De La Pierre Roland	22/03/2022	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
5066 Le Village	22/03/2022	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
2 Rue Du Commandant Lefevre	05/11/2021	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
5 Rue Du Commandant Lefevre	21/12/2020	Maison	64 m²	87 500 €	1 367 €/m²
13 Che Des Prises	09/10/2020	Maison	143 m²	199 000 €	1 392 €/m²
13 Che Des Prises	09/10/2020	Maison	143 m²	199 000 €	1 392 €/m²
5045 Le Village	17/09/2020	Maison	42 m²	29 000 €	690 €/m²