Que signifient les données DVF pour Alland'Huy-et-Sausseuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alland'Huy-et-Sausseuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Alland'Huy-et-Sausseuil compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Alland'Huy-et-Sausseuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Alland'Huy-et-Sausseuil, le prix moyen est de 1 130 €/m² et le prix médian de 1 130 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Alland'Huy-et-Sausseuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Alland'Huy-et-Sausseuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Alland'Huy-et-Sausseuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Alland'Huy-et-Sausseuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Alland'Huy-et-Sausseuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Alland'Huy-et-Sausseuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Alland'Huy-et-Sausseuil au prix de 1 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Alland'Huy-et-Sausseuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Alland'Huy-et-Sausseuil entre 2024 et 2025 est de +86.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Alland'Huy-et-Sausseuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Alland'Huy-et-Sausseuil, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 130 €/m².

Prix immobilier Alland'Huy-et-Sausseuil

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08006 272 habitants

↑ +86.40%

1 130 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 130 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Alland'Huy-et-Sausseuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Alland'Huy-et-Sausseuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +86.40%

1 130 €/m²

Prix médian/m²

1 130 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Parc	31/03/2025	Maison	176 m²	210 000 €	1 193 €/m²
8 Rue Mi La Ville	19/03/2025	Maison	89 m²	95 000 €	1 067 €/m²
28 Rue Mi La Ville	07/09/2024	Maison	122 m²	60 000 €	492 €/m²
12 Rue De La Liberte	07/09/2024	Maison	199 m²	120 000 €	603 €/m²
12 Rue De La Liberte	07/09/2024	Maison	199 m²	120 000 €	603 €/m²
6 Rue Charles Batteux	12/07/2024	Maison	115 m²	60 000 €	522 €/m²
2 Rue Des Resistants	02/07/2024	Maison	44 m²	41 000 €	932 €/m²
2 Rue Des Resistants	02/07/2024	Maison	109 m²	41 000 €	376 €/m²
2 Rue Des Resistants	02/07/2024	Maison	109 m²	41 000 €	376 €/m²
2 Rue Des Resistants	02/07/2024	Maison	44 m²	41 000 €	932 €/m²
4 Rue De La Villette	11/04/2024	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
29 Rue Charles Batteux	12/06/2023	Maison	130 m²	205 000 €	1 577 €/m²
4 Rue De La Gare	18/04/2023	Maison	160 m²	100 000 €	625 €/m²
11 Rue De La Gare	08/04/2023	Maison	58 m²	70 000 €	1 207 €/m²
11 Rue De La Gare	08/04/2023	Maison	58 m²	70 000 €	1 207 €/m²
12 Rue Mi La Ville	15/09/2022	Maison	80 m²	116 000 €	1 450 €/m²
3 Rue Des Resistants	21/10/2021	Maison	210 m²	137 390 €	654 €/m²
11 Rue Du Moulin	03/08/2021	Maison	74 m²	95 000 €	1 284 €/m²
15 Rue Du Moulin	28/04/2021	Maison	63 m²	62 500 €	992 €/m²
3 Rue Mi La Ville	18/09/2020	Maison	80 m²	32 000 €	400 €/m²