Que signifient les données DVF pour Tomino ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tomino, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tomino compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tomino

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tomino, le prix moyen est de 2 636 €/m² et le prix médian de 2 636 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tomino n'apparaissent pas ?

Une rue de Tomino n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Tomino ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tomino

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tomino couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tomino

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tomino au prix de 2 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tomino

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tomino entre 2024 et 2025 est de -1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tomino

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 636 €/m².

Prix immobilier Tomino

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Corse (2B) 2B327 179 habitants

↓ -1.90%

2 636 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 636 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tomino

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tomino
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.80%

2 636 €/m²

Prix médian/m²

2 636 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Qua Marina	06/02/2025	Appartement	17 m²	198 100 €	11 653 €/m²
21 Qua Marina	06/02/2025	Appartement	50 m²	198 100 €	3 962 €/m²
34 Qua Marina	16/01/2025	Appartement	110 m²	290 000 €	2 636 €/m²
39 Qua Marina	16/10/2024	Appartement	30 m²	106 460 €	3 549 €/m²
39 Qua Marina	29/05/2024	Appartement	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
2 Qua Sant Antone	12/04/2024	Maison	250 m²	521 700 €	2 087 €/m²
56 Qua Mandolacce	29/11/2023	Maison	40 m²	205 380 €	5 134 €/m²
15 Qua Marina	16/11/2023	Maison	28 m²	90 000 €	3 214 €/m²
5212 Casella	19/10/2023	Local commercial	-	1 900 €	-
315 Qua Magninca	26/04/2023	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
315 Qua Magninca	26/04/2023	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
315 Qua Magninca	26/04/2023	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
39 Qua Marina	25/04/2023	Appartement	30 m²	67 150 €	2 238 €/m²
95 Qua Magninca	19/04/2023	Appartement	85 m²	260 000 €	3 059 €/m²
15 Qua Figaretu	30/03/2023	Maison	116 m²	457 820 €	3 947 €/m²
15 Qua Figaretu	30/03/2023	Maison	27 m²	457 820 €	16 956 €/m²
49 Qua Mandolacce	14/02/2023	Maison	65 m²	250 000 €	3 846 €/m²
39 Qua Marina	05/12/2022	Appartement	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
10 Qua Poghju	16/11/2022	Appartement	52 m²	105 000 €	2 019 €/m²
5112 Mandolacce	10/10/2022	Appartement	50 m²	98 950 €	1 979 €/m²