Prix immobilier San-Martino-di-Lota
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à San-Martino-di-Lota
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à San-Martino-di-Lota
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.00%3 814 €/m²
Prix médian/m²
3 814 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.30%3 212 €/m²
Prix médian/m²
3 300 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che Du Cercle | 28/05/2025 | Maison | 50 m² | 181 350 € | 3 627 €/m² |
| 82 Rte Du Cap | 27/05/2025 | Appartement | 50 m² | 643 160 € | 12 863 €/m² |
| 82 Rte Du Cap | 27/05/2025 | Appartement | 60 m² | 643 160 € | 10 719 €/m² |
| 69 Rte Du Cap | 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 110 840 € | 3 167 €/m² |
| 14 Rte Du Cap | 26/05/2025 | Appartement | 27 m² | 82 580 € | 3 059 €/m² |
| 87 Rte De San Martino | 06/05/2025 | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 17 Rte De San Martino | 06/05/2025 | Appartement | 23 m² | 87 450 € | 3 802 €/m² |
| 25 Che Du Centre | 05/05/2025 | Appartement | 30 m² | 114 000 € | 3 800 €/m² |
| 12 Rte De San Martino | 11/03/2025 | Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 12 Rte De San Martino | 27/02/2025 | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 12 Rte De San Martino | 31/01/2025 | Appartement | 24 m² | 66 700 € | 2 779 €/m² |
| Res A Marina | 28/11/2024 | Appartement | 65 m² | 358 050 € | 5 508 €/m² |
| 17 Che Du Massone | 28/11/2024 | Maison | 102 m² | 476 500 € | 4 672 €/m² |
| 17 Che Du Massone | 28/11/2024 | Maison | 102 m² | 476 500 € | 4 672 €/m² |
| 7 Che Du Cercle | 26/11/2024 | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 65 Rte Du Cap | 12/11/2024 | Appartement | 82 m² | 244 600 € | 2 983 €/m² |
| 108 Rte Du Cap | 07/11/2024 | Maison | 275 m² | 416 667 € | 1 515 €/m² |
| 65 Rte Du Cap | 05/11/2024 | Local commercial | 111 m² | 430 600 € | 3 879 €/m² |
| 10 Che De La Porraja | 24/10/2024 | Maison | 100 m² | 474 550 € | 4 746 €/m² |
| 58 Rte Du Cap | 21/10/2024 | Appartement | 79 m² | 304 000 € | 3 848 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Cap | 7 ventes | - | 7 452 €/m² | 614 m² |
| Rte De San Martino | 6 ventes | 4 000 €/m² | 3 297 €/m² | 288 m² |
| Giunche | 3 ventes | - | - | 107 m² |
| Porraja | 2 ventes | - | - | 738 m² |
| Cataro Vecchio | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Che Du Centre | 1 vente | - | 3 800 €/m² | - |
| Che Du Cercle | 1 vente | 3 627 €/m² | - | 71 m² |
| Chiosello | 1 vente | - | - | 194 m² |
| Chioso Montuccio | 1 vente | - | - | 405 m² |
| Olivella | 1 vente | - | - | 530 m² |
| Res A Marina | 1 vente | - | - | - |
| Sole E Mare | 1 vente | - | - | 35 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de San-Martino-di-Lota
Ville-di-Pietrabugno
3 096 €/m²
Données 2025
Santa-Maria-di-Lota
3 331 €/m²
Données 2025
Bastia
2 745 €/m²
Données 2025
Farinole
1 425 €/m²
Données 2025
Brando
4 173 €/m²
Données 2025
Olmeta-di-Capocorso
2 022 €/m²
Données 2023
Patrimonio
3 872 €/m²
Données 2025
Barbaggio
3 065 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur San-Martino-di-Lota
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour San-Martino-di-Lota, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 San-Martino-di-Lota compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à San-Martino-di-Lota
3 241 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à San-Martino-di-Lota
3 305 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de San-Martino-di-Lota n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à San-Martino-di-Lota
12 rues de San-Martino-di-Lota ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour San-Martino-di-Lota
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à San-Martino-di-Lota :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 241 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à San-Martino-di-Lota
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à San-Martino-di-Lota :
🏠 Maisons
2 ventes
3 814 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 212 €/m²
Prix moyen/m²