Que signifient les données DVF pour Rogliano ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rogliano, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rogliano compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rogliano

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rogliano, le prix moyen est de 1 071 €/m² et le prix médian de 842 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rogliano n'apparaissent pas ?

Une rue de Rogliano n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rogliano ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rogliano

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rogliano couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rogliano

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rogliano au prix de 1 071 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rogliano

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rogliano entre 2024 et 2025 est de -54.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rogliano

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rogliano, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 847 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 938 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 4 022 €/m².

Prix immobilier Rogliano

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Corse (2B) 2B261 540 habitants

↓ -54.40%

1 071 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

842 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rogliano

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rogliano
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -72.60%

847 €/m²

Prix médian/m²

1 145 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +123.80%

1 938 €/m²

Prix médian/m²

1 938 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +209.40%

4 022 €/m²

Prix médian/m²

4 022 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Che A Funtanella	27/06/2025	Appartement	22 m²	155 000 €	7 045 €/m²
18 Che A Funtanella	27/06/2025	Appartement	23 m²	155 000 €	6 739 €/m²
16 Che A Funtanella	27/06/2025	Maison	77 m²	155 000 €	2 013 €/m²
5215 Giumentajo	14/04/2025	Maison	70 m²	500 €	7 €/m²
1 Pl Piazza Di Campianu	31/03/2025	Maison	70 m²	80 150 €	1 145 €/m²
620 Rte Strada Di U Capicorsu	13/03/2025	Local commercial	46 m²	185 000 €	4 022 €/m²
22 Qua Sant'Andria	04/03/2025	Appartement	12 m²	43 000 €	3 583 €/m²
7 Qua San Roccu	26/02/2025	Appartement	18 m²	317 000 €	17 611 €/m²
2 Qua Santa Restituta	26/02/2025	Maison	90 m²	317 000 €	3 522 €/m²
5 Qua San Roccu	26/02/2025	Maison	20 m²	317 000 €	15 850 €/m²
3 Pl Piazza D'Olivo	16/01/2025	Maison	36 m²	50 000 €	1 389 €/m²
1 Rte Biesgiucula	16/01/2025	Appartement	34 m²	10 000 €	294 €/m²
14 Qua Olivo Suttanu	24/10/2024	Maison	77 m²	194 150 €	2 521 €/m²
760 Rte Strada Di U Capicorsu	01/08/2024	Maison	153 m²	500 000 €	3 268 €/m²
50 Rte Delle Borre Levante	16/07/2024	Maison	105 m²	375 000 €	3 571 €/m²
20 Che Chjassu Di E Cantine	26/06/2024	Local commercial	120 m²	184 770 €	1 540 €/m²
20 Che Chjassu Di E Cantine	26/06/2024	Maison	40 m²	184 770 €	4 619 €/m²
164 Rle Carrughju Di A Columbara	30/05/2024	Appartement	18 m²	10 000 €	556 €/m²
5143 Olivo	29/04/2024	Appartement	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
60 Imp Da Mare	26/02/2024	Local commercial	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²