Que signifient les données DVF pour Pruno ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pruno, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pruno compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Pruno

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pruno, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pruno n'apparaissent pas ?

Une rue de Pruno n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pruno

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pruno couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pruno

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pruno au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pruno

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pruno entre 2022 et 2023 est de -35.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pruno

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pruno, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Pruno

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Corse (2B) 2B252 176 habitants

↓ -35.50%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Pruno

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pruno
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -37.50%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5054 Pruno	19/12/2023	Maison	35 m²	35 000 €	1 000 €/m²
275 Qua E Casette	19/10/2023	Appartement	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
275 Qua E Casette	19/10/2023	Appartement	34 m²	130 000 €	3 824 €/m²
5050 Pruno	01/07/2022	Appartement	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
5050 Pruno	01/07/2022	Appartement	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
5034 Piazzettola	14/04/2022	Maison	84 m²	134 500 €	1 601 €/m²
5006 Pruno	21/01/2022	Appartement	28 m²	82 500 €	2 946 €/m²
5004 Pentone	21/01/2022	Maison	60 m²	82 500 €	1 375 €/m²
5088 Casette	18/03/2021	Maison	85 m²	19 000 €	224 €/m²
5063 Pentone	22/01/2021	Appartement	32 m²	25 000 €	781 €/m²
5115 Travone	11/01/2021	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
5012 Pruno	02/11/2020	Appartement	63 m²	48 825 €	775 €/m²