Que signifient les données DVF pour Pioggiola ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pioggiola, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pioggiola compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pioggiola

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pioggiola, le prix moyen est de 1 677 €/m² et le prix médian de 1 677 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pioggiola n'apparaissent pas ?

Une rue de Pioggiola n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Pioggiola ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pioggiola

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pioggiola couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pioggiola

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pioggiola au prix de 1 677 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pioggiola

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pioggiola entre 2024 et 2025 est de -31.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pioggiola

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pioggiola, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 677 €/m².

Prix immobilier Pioggiola

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Corse (2B) 2B235 86 habitants

↓ -31.30%

1 677 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 677 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pioggiola

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pioggiola
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -31.30%

1 677 €/m²

Prix médian/m²

1 677 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5052 Tombolacce	22/01/2025	Maison	37 m²	62 045 €	1 677 €/m²
75 Rte Stradone Di Sant Antone	23/12/2024	Maison	63 m²	150 000 €	2 381 €/m²
158 Vge Paisolu Di Forcili	10/12/2024	Maison	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
105 Rte Strada Di A Furesta	21/12/2023	Appartement	50 m²	180 000 €	3 600 €/m²
105 Rte Strada Di A Furesta	21/12/2023	Appartement	50 m²	180 000 €	3 600 €/m²
105 Rte Strada Di A Furesta	21/12/2023	Local commercial	11 m²	180 000 €	16 364 €/m²
62 Che Chjassu Di E Casevechje	27/11/2023	Maison	30 m²	90 000 €	3 000 €/m²
62 Che Chjassu Di E Casevechje	27/11/2023	Local commercial	501 m²	90 000 €	180 €/m²
62 Che Chjassu Di E Casevechje	27/11/2023	Appartement	30 m²	90 000 €	3 000 €/m²
62 Che Chjassu Di E Casevechje	27/11/2023	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
190 Bornolacce	27/10/2023	Maison	130 m²	287 500 €	2 212 €/m²
114 Rte Strada Di A Furesta	22/12/2022	Local commercial	250 m²	260 000 €	1 040 €/m²
109 Rte Strada Di A Furesta	20/12/2022	Maison	95 m²	172 080 €	1 811 €/m²
109 Rte Strada Di A Furesta	20/12/2022	Maison	58 m²	172 080 €	2 967 €/m²
5031 Pioggiola	16/10/2020	Maison	140 m²	290 000 €	2 071 €/m²
5031 Pioggiola	16/10/2020	Local commercial	20 m²	290 000 €	14 500 €/m²
141	07/09/2020	Maison	25 m²	25 000 €	1 000 €/m²
5103 Tornaja	21/07/2020	Local commercial	450 m²	270 725 €	602 €/m²
5103 Tornaja	21/07/2020	Local commercial	450 m²	270 725 €	602 €/m²
5103 Tornaja	21/07/2020	Appartement	38 m²	270 725 €	7 124 €/m²