Que signifient les données DVF pour Perelli ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perelli, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Perelli compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Perelli

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Perelli, le prix moyen est de 421 €/m² et le prix médian de 421 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Perelli n'apparaissent pas ?

Une rue de Perelli n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Perelli ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Perelli

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Perelli couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Perelli

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Perelli au prix de 421 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Perelli

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Perelli

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 421 €/m².

Prix immobilier Perelli

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Corse (2B) 2B208 109 habitants

421 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

421 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Perelli

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Perelli
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

421 €/m²

Prix médian/m²

421 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5014 Fungaja	30/04/2025	Appartement	60 m²	25 235 €	421 €/m²
5021 Assatojo	14/12/2023	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
5072 Querce Piana	06/03/2023	Appartement	38 m²	15 000 €	395 €/m²
5043 Liconaccia	23/06/2021	Maison	48 m²	15 000 €	312 €/m²
5058 Querce Piana	28/10/2020	Appartement	180 m²	45 000 €	250 €/m²
5058 Querce Piana	28/10/2020	Appartement	76 m²	45 000 €	592 €/m²