Prix immobilier Monticello
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Monticello
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monticello
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.60%5 806 €/m²
Prix médian/m²
5 463 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -43.90%4 127 €/m²
Prix médian/m²
4 643 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rte Strada Orabona | 08/05/2025 | Maison | 150 m² | 849 570 € | 5 664 €/m² |
| 48 Rte Strada Orabona | 08/05/2025 | Maison | 150 m² | 849 570 € | 5 664 €/m² |
| 4 Lot Olivadia | 06/05/2025 | Maison | 160 m² | 1 040 000 € | 6 500 €/m² |
| 46 Lot Olivadia | 06/05/2025 | Maison | 80 m² | 398 600 € | 4 982 €/m² |
| 174 Rue Stretta Di E Case Suttane | 30/04/2025 | Appartement | 80 m² | 323 000 € | 4 038 €/m² |
| 288 Rue Stretta Di E Case Suttane | 17/04/2025 | Appartement | 63 m² | 334 170 € | 5 304 €/m² |
| 64 Che Chjassu Di E Maghje | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 €/m² |
| 24 Che Chjassu Di A Pinta | 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 475 000 € | 5 163 €/m² |
| 18 Rte Strada Di U Munticellu | 26/03/2025 | Appartement | 43 m² | 189 750 € | 4 413 €/m² |
| 5565 Stagnoli | 11/03/2025 | Maison | 80 m² | 525 750 € | 6 572 €/m² |
| 75 Rte Strada Di Cala D'Alivu | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 332 271 € | 3 692 €/m² |
| 5234 Monticello | 04/03/2025 | Appartement | 54 m² | 267 000 € | 4 944 €/m² |
| 5234 Monticello | 04/03/2025 | Appartement | 54 m² | 267 000 € | 4 944 €/m² |
| 240 Rte Strada Di L'Alivu | 17/02/2025 | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 €/m² |
| 86 Rue Stretta Di L'Ornicciu | 05/02/2025 | Maison | 128 m² | 926 540 € | 7 239 €/m² |
| 86 Rue Stretta Di L'Ornicciu | 05/02/2025 | Maison | 128 m² | 926 540 € | 7 239 €/m² |
| 174 Rte Strada Di Linaccia | 30/01/2025 | Maison | 147 m² | 744 000 € | 5 061 €/m² |
| 96 Che Chjassu Di L'Albergu | 23/01/2025 | Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² |
| 1 Rue Stretta Di I Fiori | 12/12/2024 | Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² |
| 50 Rte Strada Di Santa Maria | 30/11/2024 | Appartement | 80 m² | 475 000 € | 5 938 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Strada Di U Munticellu | 4 ventes | - | 4 412 €/m² | 352 m² |
| Rte Strada Orabona | 4 ventes | 5 663 €/m² | - | 1 112 m² |
| Rue Stretta Di L'Ornicciu | 4 ventes | 7 238 €/m² | - | 1 280 m² |
| Lot Olivadia | 3 ventes | 5 741 €/m² | - | 1 078 m² |
| Stagnoli | 3 ventes | 6 571 €/m² | - | 519 m² |
| Che Chjassu Di A Pinta | 2 ventes | 5 163 €/m² | - | - |
| Che Chjassu Di E Maghje | 2 ventes | 5 416 €/m² | - | 450 m² |
| Che Chjassu Di L'Albergu | 2 ventes | - | 2 542 €/m² | - |
| Monticello | 2 ventes | - | 4 944 €/m² | 352 m² |
| Pettaccio | 2 ventes | - | - | 59 m² |
| Rte Strada Di Cala D'Alivu | 2 ventes | 3 691 €/m² | - | 442 m² |
| Rte Strada Di L'Alivu | 2 ventes | - | 4 615 €/m² | - |
| Rte Strada Di Linaccia | 2 ventes | 5 061 €/m² | - | 751 m² |
| Rue Stretta Di E Case Suttane | 2 ventes | - | 4 670 €/m² | - |
| Carbonaja | 1 vente | - | - | 1 865 m² |
| Incornatoje | 1 vente | - | - | 1 753 m² |
| Macchie | 1 vente | - | - | 247 m² |
| Oriniccio | 1 vente | - | - | 511 m² |
| Rte Strada Di Caralivu | 1 vente | - | - | - |
| Rte Strada Di E Vaitelle | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Monticello
L'Île-Rousse
4 882 €/m²
Données 2025
Santa-Reparata-di-Balagna
4 639 €/m²
Données 2025
Occhiatana
5 281 €/m²
Données 2025
Ville-di-Paraso
2 616 €/m²
Données 2025
Belgodère
4 303 €/m²
Données 2025
Corbara
9 742 €/m²
Données 2025
Speloncato
2 243 €/m²
Données 2024
Pigna
5 443 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Monticello
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monticello, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monticello compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monticello
5 030 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monticello
5 033 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monticello n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monticello
20 rues de Monticello ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monticello
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monticello :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 030 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monticello
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monticello :
🏠 Maisons
9 ventes
5 806 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
4 127 €/m²
Prix moyen/m²