Prix immobilier Montegrosso
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montegrosso
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montegrosso
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -25.70%2 586 €/m²
Prix médian/m²
2 586 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5543 Forcioli | 11/02/2025 | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 5510 Pantanacce | 28/11/2024 | Appartement | 110 m² | 148 497 € | 1 350 €/m² |
| 642 Valle | 24/10/2024 | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 5404 Orto Tozza | 11/09/2024 | Appartement | 59 m² | 298 000 € | 5 051 €/m² |
| 5051 Ortaccio | 03/05/2024 | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 5051 Ortaccio | 03/05/2024 | Appartement | 18 m² | 190 000 € | 10 556 €/m² |
| Albigine | 11/04/2024 | Maison | 67 m² | 342 240 € | 5 108 €/m² |
| 5123 Lunghignano | 21/03/2024 | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| 5089 Scumunica | 29/02/2024 | Appartement | 115 m² | 414 000 € | 3 600 €/m² |
| 5089 Scumunica | 29/02/2024 | Appartement | 60 m² | 414 000 € | 6 900 €/m² |
| 5119 Lunghignano | 23/02/2024 | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 5130 Lunghignano | 02/10/2023 | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 5463 Penta Rossa | 26/09/2023 | Appartement | 68 m² | 97 650 € | 1 436 €/m² |
| 133 Monte Longo | 25/07/2023 | Maison | 100 m² | 395 000 € | 3 950 €/m² |
| 133 Monte Longo | 25/07/2023 | Maison | 100 m² | 395 000 € | 3 950 €/m² |
| 9000 Lunghignano | 05/06/2023 | Appartement | 27 m² | 52 250 € | 1 935 €/m² |
| 26 Caldaje | 23/05/2023 | Maison | 77 m² | 316 700 € | 4 113 €/m² |
| 26 Caldaje | 23/05/2023 | Maison | 77 m² | 316 700 € | 4 113 €/m² |
| 5007 Cima | 27/04/2023 | Maison | 22 m² | 63 000 € | 2 864 €/m² |
| 5489 Tozza | 28/12/2022 | Appartement | 8 m² | 120 000 € | 15 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Eghina | 1 vente | - | - | 4 680 m² |
| Forcioli | 1 vente | 2 586 €/m² | - | 1 100 m² |
| Penta Rossa | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Teppa Longa | 1 vente | - | - | 29 763 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montegrosso
Lavatoggio
8 134 €/m²
Données 2025
Avapessa
1 869 €/m²
Données 2025
Cateri
3 804 €/m²
Données 2025
Lumio
6 846 €/m²
Données 2025
Zilia
8 667 €/m²
Données 2024
Muro
1 753 €/m²
Données 2025
Moncale
2 838 €/m²
Données 2024
Aregno
4 862 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montegrosso
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montegrosso, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montegrosso compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montegrosso
2 586 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montegrosso
2 586 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montegrosso n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montegrosso
4 rues de Montegrosso ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montegrosso
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montegrosso :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montegrosso
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montegrosso :
🏠 Maisons
1 vente
2 586 €/m²
Prix moyen/m²