Prix immobilier L'Île-Rousse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à L'Île-Rousse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Île-Rousse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +52.10%8 469 €/m²
Prix médian/m²
8 469 €/m²
Appartements (29 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.00%4 752 €/m²
Prix médian/m²
4 808 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.50%2 406 €/m²
Prix médian/m²
2 406 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che Du Fornole | 30/06/2025 | Maison | 98 m² | 830 000 € | 8 469 €/m² |
| 3 Rue D'Occi | 12/06/2025 | Appartement | 33 m² | 168 670 € | 5 111 €/m² |
| 31 Rte De Calvi | 03/06/2025 | Appartement | 77 m² | 423 200 € | 5 496 €/m² |
| 4 Av Joseph Calizi | 02/06/2025 | Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 €/m² |
| 4 Pl Marcel Delanney | 27/05/2025 | Local commercial | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 4 Pl Santelli | 27/05/2025 | Appartement | 140 m² | 571 160 € | 4 080 €/m² |
| 31 Rte De Calvi | 27/05/2025 | Appartement | 75 m² | 385 000 € | 5 133 €/m² |
| 34 Bd Pierre Pasquini | 22/05/2025 | Appartement | 41 m² | 219 000 € | 5 341 €/m² |
| 7 Rue Napoleon | 21/05/2025 | Local commercial | 39 m² | 85 000 € | 2 179 €/m² |
| 7 Rue Louis Phillipe | 20/05/2025 | Appartement | 120 m² | 726 650 € | 6 055 €/m² |
| 3 Che Fecciaghju | 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 184 400 € | 4 853 €/m² |
| 46 Bd Pierre Pasquini | 29/04/2025 | Appartement | 62 m² | 367 000 € | 5 919 €/m² |
| 5 Bd Pierre Pasquini | 28/04/2025 | Appartement | 71 m² | 279 050 € | 3 930 €/m² |
| 3 Rue D'Occi | 25/04/2025 | Appartement | 62 m² | 335 700 € | 5 415 €/m² |
| 4 Che Du Fornole | 24/04/2025 | Appartement | 91 m² | 328 000 € | 3 604 €/m² |
| 5 Rue Pascal Paoli | 22/04/2025 | Appartement | 42 m² | 111 000 € | 2 643 €/m² |
| 5 Rte De Calvi | 17/04/2025 | Appartement | 21 m² | 95 000 € | 4 524 €/m² |
| Res Isula Rossa | 17/04/2025 | Appartement | 43 m² | 207 682 € | 4 830 €/m² |
| 5 Bd Pierre Pasquini | 16/04/2025 | Appartement | 23 m² | 103 820 € | 4 514 €/m² |
| 10 Rte De Calvi | 14/04/2025 | Appartement | 40 m² | 209 000 € | 5 225 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Pierre Pasquini | 22 ventes | - | 4 791 €/m² | - |
| Rte De Calvi | 20 ventes | - | 5 014 €/m² | - |
| Che Du Fornole | 7 ventes | 8 469 €/m² | 4 302 €/m² | 1 000 m² |
| Res Isula Rossa | 4 ventes | - | 4 100 €/m² | - |
| Rue Louis Phillipe | 4 ventes | - | 6 146 €/m² | - |
| Pl Santelli | 3 ventes | - | 4 079 €/m² | - |
| Rue D'Occi | 3 ventes | - | 5 258 €/m² | - |
| Rue Napoleon | 3 ventes | - | 9 000 €/m² | - |
| Av Joseph Calizi | 2 ventes | - | 5 416 €/m² | - |
| Pl Marcel Delanney | 2 ventes | - | - | 72 m² |
| Bd Jean Lancon | 1 vente | - | - | - |
| Che Costa A I Peri | 1 vente | - | - | - |
| Che Fecciaghju | 1 vente | - | 4 852 €/m² | - |
| Rue Du Sergent Andre Amadei | 1 vente | - | - | - |
| Rue General Graziani | 1 vente | - | 1 250 €/m² | - |
| Rue Jean Andre Vesperini | 1 vente | - | 3 000 €/m² | - |
| Rue Jean Repetti | 1 vente | - | 5 103 €/m² | - |
| Rue Pascal Paoli | 1 vente | - | 2 642 €/m² | - |
| Trepiedi | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de L'Île-Rousse
Monticello
5 030 €/m²
Données 2025
Corbara
9 742 €/m²
Données 2025
Santa-Reparata-di-Balagna
4 639 €/m²
Données 2025
Pigna
5 443 €/m²
Données 2022
Sant'Antonino
6 601 €/m²
Données 2023
Aregno
4 862 €/m²
Données 2025
Algajola
5 471 €/m²
Données 2025
Occhiatana
5 281 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur L'Île-Rousse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Île-Rousse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 L'Île-Rousse compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à L'Île-Rousse
4 882 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à L'Île-Rousse
4 808 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de L'Île-Rousse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à L'Île-Rousse
19 rues de L'Île-Rousse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour L'Île-Rousse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à L'Île-Rousse :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à L'Île-Rousse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à L'Île-Rousse :
🏠 Maisons
1 vente
8 469 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
29 ventes
4 752 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 406 €/m²
Prix moyen/m²