Prix immobilier Calenzana
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Calenzana
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Calenzana
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.40%3 818 €/m²
Prix médian/m²
3 840 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +40.20%3 539 €/m²
Prix médian/m²
3 641 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5114 Lenza | 30/05/2025 | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² |
| 1323 Pietralba | 30/05/2025 | Appartement | 121 m² | 366 770 € | 3 031 €/m² |
| 5382 Chiasso Longo | 17/05/2025 | Maison | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² |
| 5888 Camello | 13/05/2025 | Maison | 54 m² | 273 000 € | 5 056 €/m² |
| 1166 Pelliciani | 27/03/2025 | Maison | 167 m² | 585 000 € | 3 503 €/m² |
| 6019 Pietralba | 12/03/2025 | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 6019 Pietralba | 12/03/2025 | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 5894 Compartaccia | 05/03/2025 | Appartement | 22 m² | 434 800 € | 19 764 €/m² |
| 5894 Compartaccia | 05/03/2025 | Local commercial | 24 m² | 434 800 € | 18 117 €/m² |
| 5894 Compartaccia | 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 434 800 € | 4 831 €/m² |
| 6019 Pietralba | 05/03/2025 | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² |
| 5347 Place Commune | 24/02/2025 | Maison | 46 m² | 98 000 € | 2 130 €/m² |
| 5051 Annonciata | 18/02/2025 | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 5172 Place Commune | 29/01/2025 | Appartement | 28 m² | 93 000 € | 3 321 €/m² |
| 5019 Annonciade | 21/01/2025 | Maison | 91 m² | 380 100 € | 4 177 €/m² |
| 5220 Caruggio Mozzo | 31/12/2024 | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 5015 Les Amandiers | 20/12/2024 | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| 5191 Place Commune | 17/12/2024 | Maison | 48 m² | 188 100 € | 3 919 €/m² |
| Boulevard Francois Marini | 28/11/2024 | Maison | 124 m² | 450 000 € | 3 629 €/m² |
| 5998 Pelliciani | 26/11/2024 | Appartement | 25 m² | 43 750 € | 1 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pietralba | 17 ventes | - | 3 450 €/m² | 297 m² |
| Poggiale | 10 ventes | - | - | - |
| Astro | 5 ventes | - | - | 7 491 m² |
| Ubrone | 5 ventes | - | - | 2 015 m² |
| Compartaccia | 3 ventes | 4 831 €/m² | 19 763 €/m² | 1 642 m² |
| Pinzali | 3 ventes | - | - | 565 m² |
| Camello | 2 ventes | 5 055 €/m² | - | 576 m² |
| Cigala | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Cruvillajo | 2 ventes | - | - | 4 316 m² |
| Lenza | 2 ventes | - | 4 250 €/m² | - |
| Place Commune | 2 ventes | 2 130 €/m² | 3 321 €/m² | - |
| Alghino | 1 vente | - | - | 2 331 m² |
| Annonciade | 1 vente | 4 176 €/m² | - | 1 153 m² |
| Annonciata | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 72 m² |
| Cantonello | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Carbonaja | 1 vente | - | - | 438 m² |
| Chiasso Longo | 1 vente | 5 000 €/m² | - | 28 m² |
| Liccionetta | 1 vente | - | - | 6 825 m² |
| Novella | 1 vente | - | - | 13 954 m² |
| Pelliciani | 1 vente | 3 502 €/m² | - | 1 900 m² |
| Pena In Corpa | 1 vente | - | - | 615 m² |
| Piovanaccio | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Calenzana
Moncale
2 838 €/m²
Données 2024
Calvi
4 836 €/m²
Données 2025
Montegrosso
2 586 €/m²
Données 2025
Galéria
5 407 €/m²
Données 2025
Zilia
8 667 €/m²
Données 2024
Manso
2 600 €/m²
Données 2025
Lumio
6 846 €/m²
Données 2025
Lavatoggio
8 134 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Calenzana
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Calenzana, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Calenzana compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Calenzana
3 563 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Calenzana
3 676 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Calenzana n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Calenzana
22 rues de Calenzana ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Calenzana
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Calenzana :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 563 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Calenzana
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Calenzana :
🏠 Maisons
6 ventes
3 818 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 539 €/m²
Prix moyen/m²