Que signifient les données DVF pour Borgo ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Borgo, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Borgo compte 63 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Borgo

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Borgo, le prix moyen est de 3 242 €/m² et le prix médian de 3 249 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Borgo n'apparaissent pas ?

Une rue de Borgo n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Borgo ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Borgo

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Borgo couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Borgo

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Borgo au prix de 3 242 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Borgo

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Borgo entre 2024 et 2025 est de -4.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Borgo

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Borgo, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 3 370 €/m². 45 ventes d'appartements au prix moyen de 3 202 €/m². 9 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 2 016 €/m².

Prix immobilier Borgo

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Corse (2B) 2B042 10 102 habitants

↓ -4.50%

3 242 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 249 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Borgo

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Borgo
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.30%

3 370 €/m²

Prix médian/m²

3 486 €/m²

Appartements (45 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.10%

3 202 €/m²

Prix médian/m²

3 214 €/m²

Locaux commerciaux (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.00%

2 016 €/m²

Prix médian/m²

2 174 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1187 Av De Borgo	24/06/2025	Appartement	100 m²	133 000 €	1 330 €/m²
50 Imp Des Hibiscus	16/06/2025	Maison	180 m²	285 000 €	1 583 €/m²
50 Rue Des Muriers	06/06/2025	Appartement	70 m²	223 003 €	3 186 €/m²
9 All Des Chenes Lieges	05/06/2025	Appartement	44 m²	171 200 €	3 891 €/m²
12 Rue Des Plantes	05/06/2025	Maison	108 m²	400 870 €	3 712 €/m²
154 Rue Des Hauts De Mormorana	30/05/2025	Maison	78 m²	245 000 €	3 141 €/m²
5496 Rte Des Marines De Borgo	28/05/2025	Local commercial	31 m²	71 000 €	2 290 €/m²
5108 Rte Des Marines De Borgo	28/05/2025	Local commercial	954 m²	1 000 000 €	1 048 €/m²
6570 Rte Des Marines De Borgo	28/05/2025	Appartement	67 m²	345 000 €	5 149 €/m²
21 Pl De La Tramontane 2	28/05/2025	Maison	155 m²	431 530 €	2 784 €/m²
13 Rte De Casa Rossa	28/05/2025	Maison	120 m²	459 000 €	3 825 €/m²
58 Piantone	28/05/2025	Appartement	40 m²	12 000 €	300 €/m²
69 Chiassu Sutanu	27/05/2025	Appartement	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
1187 Av De Borgo	27/05/2025	Appartement	69 m²	115 000 €	1 667 €/m²
74 Res U Levante	27/05/2025	Maison	36 m²	155 930 €	4 331 €/m²
4816 Rte Des Marines De Borgo	26/05/2025	Appartement	21 m²	115 405 €	5 495 €/m²
4574 Rte Des Marines De Borgo	22/05/2025	Appartement	37 m²	140 000 €	3 784 €/m²
22 Res Zaccaraccia	21/05/2025	Appartement	44 m²	166 000 €	3 773 €/m²
703 Av De Valrose	16/05/2025	Local commercial	360 m²	210 000 €	583 €/m²
1687 Av De Rasignani	15/05/2025	Appartement	98 m²	153 024 €	1 561 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Alouettes	1 vente	-	3 100 €/m²	-
Rue Des Bruyeres	1 vente	-	-	1 426 m²
Rue Des Hauts De Mormorana	1 vente	3 141 €/m²	-	1 052 m²
Rue Des Plantes	1 vente	3 711 €/m²	-	908 m²
Salette	1 vente	-	-	6 801 m²
San Petro	1 vente	-	-	7 190 m²
Valoroso	1 vente	-	-	47 m²