Prix immobilier Bastia
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bastia
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bastia
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -60.50%1 852 €/m²
Prix médian/m²
2 132 €/m²
Appartements (177 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.60%2 775 €/m²
Prix médian/m²
2 874 €/m²
Locaux commerciaux (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.10%2 311 €/m²
Prix médian/m²
2 330 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 Rue Saint Francois-R Miot | 24/06/2025 | Appartement | 96 m² | 378 020 € | 3 938 €/m² |
| 238 Res Palazzu Genovese | 23/06/2025 | Appartement | 99 m² | 69 090 € | 698 €/m² |
| 9 Rue Cesar Campinchi | 20/06/2025 | Appartement | 18 m² | 135 000 € | 7 500 €/m² |
| 9 Rue Cesar Campinchi | 20/06/2025 | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² |
| 9 Rue Cesar Campinchi | 20/06/2025 | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² |
| 9 Rue Cesar Campinchi | 20/06/2025 | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 9 Rue Cesar Campinchi | 20/06/2025 | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 67 Rue Du 4 Octobre 1943 | 19/06/2025 | Appartement | 74 m² | 161 300 € | 2 180 €/m² |
| 7 Rue Napoleon | 18/06/2025 | Appartement | 20 m² | 35 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 Rue Du Marche | 17/06/2025 | Appartement | 73 m² | 272 500 € | 3 733 €/m² |
| 4 Rue Du Marche | 17/06/2025 | Appartement | 45 m² | 272 500 € | 6 056 €/m² |
| 233 Res San Ghjise Bd Du Macchione | 16/06/2025 | Appartement | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 9011 Crs Favale | 16/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 Rue Carrughju Ramelli | 13/06/2025 | Appartement | 71 m² | 225 470 € | 3 176 €/m² |
| 2 Bd Benoite Danesi | 12/06/2025 | Appartement | 125 m² | 558 814 € | 4 471 €/m² |
| 14 Rue General De Carbuccia | 10/06/2025 | Appartement | 48 m² | 38 500 € | 802 €/m² |
| 9001 Res Capucins St Joseph | 06/06/2025 | Appartement | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 Rue De L Annonciade | 05/06/2025 | Appartement | 82 m² | 214 968 € | 2 622 €/m² |
| 11 Av Jean Zuccarelli | 05/06/2025 | Local commercial | 170 m² | 465 000 € | 2 735 €/m² |
| 11 Av Jean Zuccarelli | 05/06/2025 | Local commercial | 170 m² | 465 000 € | 2 735 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Le Bearn Macchione | 1 vente | - | 3 162 €/m² | - |
| Res Le Clos Des Mimosas | 1 vente | - | 2 907 €/m² | - |
| Res Les Terrasses D Uccini | 1 vente | - | - | - |
| Res Ste Andree Rte Imperiale | 1 vente | - | 2 592 €/m² | - |
| Rle De La Conception | 1 vente | - | 3 781 €/m² | - |
| Rue Campanari | 1 vente | - | 2 318 €/m² | - |
| Rue Chanoine Leschi | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Marine | 1 vente | - | 4 418 €/m² | - |
| Rue Des Horizons Bleus | 1 vente | - | 2 272 €/m² | - |
| Rue Des Jardins | 1 vente | - | 4 200 €/m² | - |
| Rue Gabriel Peri | 1 vente | - | 229 €/m² | - |
| Rue I Setti Mulini | 1 vente | - | 2 866 €/m² | - |
| Rue Jean Marini | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 492 m² |
| Rue Jean Mathieu Pekle | 1 vente | - | - | - |
| Rue Monseigneur Rigo | 1 vente | - | - | - |
| Rue Neuve | 1 vente | - | - | - |
| Rue Sainte Elisabeth | 1 vente | - | 4 000 €/m² | - |
| Rue Sampiero | 1 vente | - | 14 470 €/m² | - |
| Rue Spinola | 1 vente | - | 4 718 €/m² | - |
| Saltello | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| Subigna | 1 vente | 1 926 €/m² | - | 1 411 m² |
| Trincera | 1 vente | - | 423 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bastia
Ville-di-Pietrabugno
3 096 €/m²
Données 2025
Furiani
3 638 €/m²
Données 2025
Barbaggio
3 065 €/m²
Données 2025
San-Martino-di-Lota
3 241 €/m²
Données 2025
Patrimonio
3 872 €/m²
Données 2025
Poggio-d'Oletta
2 398 €/m²
Données 2024
Farinole
1 425 €/m²
Données 2025
Santa-Maria-di-Lota
3 331 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bastia
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bastia, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bastia compte 185 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bastia
2 745 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bastia
2 842 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bastia n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bastia
22 rues de Bastia ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bastia
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bastia :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bastia
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bastia :
🏠 Maisons
8 ventes
1 852 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
177 ventes
2 775 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
22 ventes
2 311 €/m²
Prix moyen/m²