Que signifient les données DVF pour Altiani ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Altiani, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Altiani compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Altiani

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Altiani, le prix moyen est de 938 €/m² et le prix médian de 938 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Altiani n'apparaissent pas ?

Une rue de Altiani n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Altiani ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Altiani

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Altiani couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Altiani

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Altiani au prix de 938 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Altiani

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Altiani entre 2024 et 2025 est de +0.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Altiani

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Altiani, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 167 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 706 €/m².

Prix immobilier Altiani

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Corse (2B) 2B012 54 habitants

↑ +0.60%

938 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

938 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Altiani

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Altiani
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +25.10%

1 167 €/m²

Prix médian/m²

1 167 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

706 €/m²

Prix médian/m²

706 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
116 Mte Cullata Di San Roccu	12/06/2025	Appartement	80 m²	94 000 €	1 175 €/m²
22 Rle Stretta Di A Chjostra	28/04/2025	Maison	36 m²	42 000 €	1 167 €/m²
1 Pl Piazza Di A Chjesa	09/04/2025	Appartement	21 m²	5 000 €	238 €/m²
10 Rue Strada Di A Porta	01/08/2024	Maison	28 m²	-	-
2 Pl Piazza Di A Funtana	29/07/2024	Maison	18 m²	16 800 €	933 €/m²
19 Rle De L Enclos	02/11/2022	Appartement	53 m²	68 571 €	1 294 €/m²
4 Rue De La Voute	28/07/2022	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
2 Mte De La Fontaine	02/05/2022	Appartement	60 m²	126 800 €	2 113 €/m²
5043 Casamozza	27/04/2021	Appartement	14 m²	7 500 €	536 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Mte Cullata Di San Roccu	5 ventes	-	1 175 €/m²	515 m²
Altiani	2 ventes	-	-	24 m²
Pl Piazza Di A Chjesa	1 vente	-	238 €/m²	-
Rle Stretta Di A Chjostra	1 vente	1 166 €/m²	-	-
Rte Strada Fiuminale Tavignanu	1 vente	-	-	6 887 m²