Que signifient les données DVF pour Tavera ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tavera, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tavera compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tavera

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tavera, le prix moyen est de 645 €/m² et le prix médian de 645 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tavera n'apparaissent pas ?

Une rue de Tavera n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Tavera ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tavera

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tavera couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tavera

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tavera au prix de 645 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tavera

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tavera entre 2024 et 2025 est de -80.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tavera

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tavera, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 645 €/m².

Prix immobilier Tavera

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A324 433 habitants

↓ -80.80%

645 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

645 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tavera

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tavera
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -81.30%

645 €/m²

Prix médian/m²

645 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5015 Valdarello	04/03/2025	Maison	93 m²	60 000 €	645 €/m²
5156 Botticajo	30/12/2024	Maison	70 m²	264 000 €	3 771 €/m²
5156 Botticajo	30/12/2024	Maison	70 m²	264 000 €	3 771 €/m²
5058 Casevecchie	13/11/2024	Maison	20 m²	55 000 €	2 750 €/m²
5284 Casarracca	29/10/2024	Maison	39 m²	150 000 €	3 846 €/m²
5252 Casarracca	06/08/2024	Maison	47 m²	150 000 €	3 191 €/m²
5260 Casamajo	17/05/2024	Appartement	84 m²	240 000 €	2 857 €/m²
5307 Forciolo	15/05/2024	Maison	54 m²	197 050 €	3 649 €/m²
5307 Forciolo	15/05/2024	Maison	54 m²	197 050 €	3 649 €/m²
5060 Casevecchie	27/12/2023	Appartement	48 m²	5 000 €	104 €/m²
9001 Riccina	21/12/2023	Local commercial	202 m²	240 000 €	1 188 €/m²
9001 Riccina	21/12/2023	Local commercial	202 m²	240 000 €	1 188 €/m²
5224 Vignale	08/12/2023	Maison	51 m²	75 000 €	1 471 €/m²
5299 Focinca	07/12/2023	Maison	55 m²	308 310 €	5 606 €/m²
5299 Focinca	07/12/2023	Maison	139 m²	308 310 €	2 218 €/m²
5299 Focinca	07/12/2023	Maison	55 m²	308 310 €	5 606 €/m²
5299 Focinca	07/12/2023	Maison	139 m²	308 310 €	2 218 €/m²
5204 Cusciappa	26/09/2023	Maison	100 m²	680 000 €	6 800 €/m²
5017 Strambellacce	30/08/2023	Maison	61 m²	190 000 €	3 115 €/m²
5050 Casevecchie	23/08/2023	Maison	83 m²	195 000 €	2 349 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chiuselli	3 ventes	-	-	6 631 m²
Sant Andria	3 ventes	-	-	234 m²
Castiglione	2 ventes	-	-	3 340 m²
Catarajo	2 ventes	-	-	2 050 m²
Bocca Vacca	1 vente	-	-	490 m²
Larchiolaccio	1 vente	-	-	2 480 m²
Polloni Falzi	1 vente	-	-	6 880 m²
Quarcitello	1 vente	-	-	25 020 m²
Valdarello	1 vente	645 €/m²	-	-