Prix immobilier Sotta
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sotta. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sotta
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sotta au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sotta.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sotta. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.30%3 580 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 394 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -34.30%2 360 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 360 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2239 Costa Gelata | 08/04/2025 | Appartement | 33 m² | 700 930 € | 21 240 €/m² |
| 2239 Costa Gelata | 08/04/2025 | Maison | 165 m² | 700 930 € | 4 248 €/m² |
| 5001 Pinco | 03/04/2025 | Maison | 148 m² | 717 250 € | 4 846 €/m² |
| 5001 Pinco | 03/04/2025 | Maison | 148 m² | 717 250 € | 4 846 €/m² |
| 971 Fontana Di Sotta | 19/03/2025 | Maison | 66 m² | 490 000 € | 7 424 €/m² |
| 5329 Raghino | 18/02/2025 | Maison | 28 m² | 5 000 € | 179 €/m² |
| 5103 Cuo | 13/02/2025 | Maison | 54 m² | 200 000 € | 3 704 €/m² |
| 5762 Diccippolo | 04/02/2025 | Appartement | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 1513 Canigione | 13/01/2025 | Maison | 45 m² | 5 000 € | 111 €/m² |
| 5762 Diccippolo | 28/11/2024 | Appartement | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 2151 Chiosaccio | 07/10/2024 | Maison | 141 m² | 327 685 € | 2 324 €/m² |
| 5766 Valle Di Casa | 30/07/2024 | Maison | 125 m² | 689 238 € | 5 514 €/m² |
| 1023 Manichella | 23/05/2024 | Maison | 28 m² | 10 000 € | 357 €/m² |
| 719 Pardine | 27/03/2024 | Appartement | 65 m² | 335 820 € | 5 166 €/m² |
| 2105 Vespajo | 05/03/2024 | Maison | 108 m² | 491 860 € | 4 554 €/m² |
| 5489 Piattomone | 14/12/2023 | Maison | 153 m² | 850 000 € | 5 556 €/m² |
| 5489 Piattomone | 14/12/2023 | Maison | 153 m² | 850 000 € | 5 556 €/m² |
| 5586 Olmello | 11/12/2023 | Maison | 128 m² | 532 800 € | 4 162 €/m² |
| 5014 Le Village | 07/12/2023 | Maison | 106 m² | 60 000 € | 566 €/m² |
| 983 Cavallo Bianco | 06/12/2023 | Maison | 144 m² | 557 100 € | 3 869 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sotta. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Poggio D Aria | 15 ventes | - | - | 2 467 m² |
| Pinco | 5 ventes | 4 846 €/m² | - | 870 m² |
| Sapara | 5 ventes | - | - | 1 242 m² |
| Costa Gelata | 4 ventes | 4 248 €/m² | 21 240 €/m² | 1 214 m² |
| Cuo | 4 ventes | 3 703 €/m² | - | 168 m² |
| Tippa | 4 ventes | - | - | 6 338 m² |
| Coletta | 3 ventes | - | - | 155 m² |
| Orto | 3 ventes | - | - | 568 m² |
| Padulella | 3 ventes | - | - | 552 m² |
| Serraggiolo | 3 ventes | - | - | 4 140 m² |
| Canni | 2 ventes | - | - | 1 393 m² |
| Diccippolo | 2 ventes | - | 2 359 €/m² | 166 m² |
| Piratelli | 2 ventes | - | - | 13 940 m² |
| Borivoli | 1 vente | - | - | 214 m² |
| Canigione | 1 vente | 111 €/m² | - | 3 585 m² |
| Cavallo Bianco | 1 vente | - | - | 1 520 m² |
| Chiosaccio | 1 vente | - | - | 856 m² |
| Chioso | 1 vente | - | - | 522 m² |
| Fontana Di Sotta | 1 vente | 7 424 €/m² | - | 668 m² |
| Forcone | 1 vente | - | - | 793 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 228 m² |
| Raghino | 1 vente | 178 €/m² | - | 159 m² |
| Scopeto | 1 vente | - | - | 11 720 m² |
| Vergaggiola | 1 vente | - | - | 12 562 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sotta
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sotta. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Figari
4 281 €/m²
Données 2025
Porto-Vecchio
5 477 €/m²
Données 2025
Pianottoli-Caldarello
16 945 €/m²
Données 2025
Levie
1 069 €/m²
Données 2025
Carbini
1 538 €/m²
Données 2025
Foce
1 550 €/m²
Données 2023
Monacia-d'Aullène
3 089 €/m²
Données 2024
Bonifacio
5 022 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sotta
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sotta, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sotta compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sotta
3 616 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sotta
3 464 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sotta n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sotta
24 rues de Sotta ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sotta
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sotta :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 616 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sotta
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sotta :
🏠 Maisons
5 ventes
3 580 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 360 €/m²
Prix moyen/m²