Que signifient les données DVF pour Sorbollano ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sorbollano, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sorbollano compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sorbollano

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sorbollano, le prix moyen est de 2 536 €/m² et le prix médian de 2 536 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sorbollano n'apparaissent pas ?

Une rue de Sorbollano n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Sorbollano ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sorbollano

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sorbollano couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sorbollano

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sorbollano au prix de 2 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sorbollano

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sorbollano

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 536 €/m².

Prix immobilier Sorbollano

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A285 65 habitants

2 536 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 536 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sorbollano

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sorbollano
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 536 €/m²

Prix médian/m²

2 536 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5052 Paisolo	29/04/2025	Appartement	22 m²	55 800 €	2 536 €/m²
5029 Chedi Bartolo	24/05/2023	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
5027 Chedi Filippo	15/05/2023	Maison	50 m²	16 000 €	320 €/m²
5044 Contra	18/01/2023	Appartement	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
5046 Contra	11/03/2022	Appartement	20 m²	18 000 €	900 €/m²
5047 Contra	31/01/2022	Maison	61 m²	135 000 €	2 213 €/m²
5046 Contra	31/01/2022	Appartement	21 m²	135 000 €	6 429 €/m²
5088 Polloneta	17/08/2021	Maison	57 m²	97 000 €	1 702 €/m²
5018 Chedi Petro	21/06/2021	Maison	28 m²	28 500 €	1 018 €/m²
5018 Chedi Petro	21/06/2021	Maison	30 m²	28 500 €	950 €/m²