Que signifient les données DVF pour Soccia ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soccia, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Soccia compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Soccia

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Soccia, le prix moyen est de 1 884 €/m² et le prix médian de 1 884 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Soccia n'apparaissent pas ?

Une rue de Soccia n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Soccia a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Soccia

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Soccia couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Soccia

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Soccia au prix de 1 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Soccia

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Soccia

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Soccia, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 884 €/m².

Prix immobilier Soccia

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A282 162 habitants

1 884 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 884 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Soccia

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soccia
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 884 €/m²

Prix médian/m²

1 884 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5165 Navacchie	07/05/2025	Maison	69 m²	130 000 €	1 884 €/m²
5093 Casone	12/10/2023	Maison	93 m²	124 600 €	1 340 €/m²
5001 Accianella	24/08/2023	Maison	168 m²	100 000 €	595 €/m²
5066 Valdicciolo	23/03/2023	Maison	56 m²	110 000 €	1 964 €/m²
5079 Teggia	15/07/2021	Appartement	73 m²	118 800 €	1 627 €/m²
5151 Poggiolello	12/05/2021	Appartement	60 m²	143 000 €	2 383 €/m²
5151 Poggiolello	12/05/2021	Appartement	56 m²	40 000 €	714 €/m²
5151 Poggiolello	12/05/2021	Appartement	60 m²	157 000 €	2 617 €/m²
5127 Sant Antone	12/05/2021	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
5190 Sant Antone	10/05/2021	Maison	37 m²	170 000 €	4 595 €/m²
5112 Teggia	18/02/2021	Appartement	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
5112 Teggia	18/02/2021	Appartement	50 m²	40 000 €	800 €/m²
5069 Valdicciolo	15/02/2021	Maison	50 m²	27 000 €	540 €/m²
5021 Piazza A L Aja	10/02/2021	Appartement	67 m²	6 500 €	97 €/m²