Que signifient les données DVF pour Sarrola-Carcopino ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarrola-Carcopino, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sarrola-Carcopino compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sarrola-Carcopino

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sarrola-Carcopino, le prix moyen est de 3 588 €/m² et le prix médian de 3 716 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sarrola-Carcopino n'apparaissent pas ?

Une rue de Sarrola-Carcopino n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sarrola-Carcopino ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sarrola-Carcopino

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sarrola-Carcopino couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sarrola-Carcopino

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sarrola-Carcopino au prix de 3 588 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sarrola-Carcopino

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sarrola-Carcopino entre 2024 et 2025 est de +20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sarrola-Carcopino

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sarrola-Carcopino, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 4 660 €/m². 14 ventes d'appartements au prix moyen de 3 488 €/m². 5 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 463 €/m².

Prix immobilier Sarrola-Carcopino

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A271 3 250 habitants

↑ +20.90%

3 588 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 716 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sarrola-Carcopino

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sarrola-Carcopino
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.50%

4 660 €/m²

Prix médian/m²

4 660 €/m²

Appartements (14 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.90%

3 488 €/m²

Prix médian/m²

3 552 €/m²

Locaux commerciaux (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.40%

1 463 €/m²

Prix médian/m²

1 081 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2115 Res Altagnana I Ribarotto	16/06/2025	Appartement	59 m²	127 500 €	2 161 €/m²
5197 Panchetta	10/06/2025	Appartement	72 m²	1 200 000 €	16 667 €/m²
5197 Panchetta	10/06/2025	Appartement	72 m²	1 200 000 €	16 667 €/m²
5197 Panchetta	10/06/2025	Appartement	140 m²	1 200 000 €	8 571 €/m²
5197 Panchetta	10/06/2025	Maison	60 m²	1 200 000 €	20 000 €/m²
5197 Panchetta	10/06/2025	Local commercial	290 m²	1 200 000 €	4 138 €/m²
5197 Panchetta	10/06/2025	Local commercial	400 m²	1 200 000 €	3 000 €/m²
5197 Panchetta	10/06/2025	Appartement	90 m²	1 200 000 €	13 333 €/m²
5197 Panchetta	10/06/2025	Appartement	42 m²	1 200 000 €	28 571 €/m²
1 Ribba	28/05/2025	Local commercial	22 m²	2 329 400 €	105 882 €/m²
1 Ribba	28/05/2025	Local commercial	41 m²	2 329 400 €	56 815 €/m²
1 Ribba	28/05/2025	Local commercial	41 m²	2 329 400 €	56 815 €/m²
1 Ribba	28/05/2025	Local commercial	41 m²	2 329 400 €	56 815 €/m²
1 Ribba	28/05/2025	Local commercial	24 m²	2 329 400 €	97 058 €/m²
1 Ribba	28/05/2025	Local commercial	22 m²	2 329 400 €	105 882 €/m²
1 Ribba	28/05/2025	Local commercial	62 m²	2 329 400 €	37 571 €/m²
1 Ribba	28/05/2025	Local commercial	28 m²	2 329 400 €	83 193 €/m²
1 Ribba	28/05/2025	Local commercial	22 m²	2 329 400 €	105 882 €/m²
1 Ribba	28/05/2025	Local commercial	21 m²	2 329 400 €	110 924 €/m²
2115 Res Altagnana I Ribarotto	27/05/2025	Appartement	59 m²	233 100 €	3 951 €/m²