Que signifient les données DVF pour Sainte-Lucie-de-Tallano ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Lucie-de-Tallano, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Lucie-de-Tallano compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Lucie-de-Tallano

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Lucie-de-Tallano, le prix moyen est de 1 637 €/m² et le prix médian de 1 800 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Lucie-de-Tallano n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Lucie-de-Tallano n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sainte-Lucie-de-Tallano ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Lucie-de-Tallano

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Lucie-de-Tallano couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Lucie-de-Tallano

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Lucie-de-Tallano au prix de 1 637 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Lucie-de-Tallano

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Lucie-de-Tallano entre 2024 et 2025 est de -1.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Lucie-de-Tallano

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Lucie-de-Tallano, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 424 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 244 €/m².

Prix immobilier Sainte-Lucie-de-Tallano

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A308 382 habitants

↓ -1.80%

1 637 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 800 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Lucie-de-Tallano

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Lucie-de-Tallano
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +57.60%

2 424 €/m²

Prix médian/m²

2 424 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -22.60%

1 244 €/m²

Prix médian/m²

1 244 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5100 Santa Lucia	23/06/2025	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
5082 Santa Lucia	14/05/2025	Appartement	57 m²	192 663 €	3 380 €/m²
5082 Santa Lucia	14/05/2025	Appartement	57 m²	192 663 €	3 380 €/m²
5082 Santa Lucia	14/05/2025	Appartement	80 m²	192 663 €	2 408 €/m²
5022 Santa Lucia	14/04/2025	Appartement	60 m²	41 200 €	687 €/m²
5061 Santa Lucia	13/03/2025	Appartement	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
5082 Santa Lucia	28/01/2025	Local commercial	31 m²	140 000 €	4 516 €/m²
5022 Santa Lucia	27/12/2024	Appartement	63 m²	135 000 €	2 143 €/m²
5096 Santa Lucia	10/07/2024	Appartement	24 m²	36 000 €	1 500 €/m²
5039 Santa Lucia	25/01/2024	Appartement	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
5202 Stazzona	08/01/2024	Maison	52 m²	80 000 €	1 538 €/m²
5295 Carciarella	21/12/2023	Maison	100 m²	420 000 €	4 200 €/m²
5096 Santa Lucia	31/10/2023	Local commercial	41 m²	10 000 €	244 €/m²
5123 Porca Zonza	11/08/2023	Appartement	50 m²	40 312 €	806 €/m²
5123 Porca Zonza	11/08/2023	Appartement	50 m²	40 312 €	806 €/m²
5022 Santa Lucia	11/07/2023	Appartement	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
5196 Poggio	10/07/2023	Maison	120 m²	369 000 €	3 075 €/m²
5340 Fenajo Et Abatino	05/07/2023	Appartement	32 m²	53 000 €	1 656 €/m²
5216 Bise	28/04/2023	Maison	25 m²	16 000 €	640 €/m²
5021 Santa Lucia	29/12/2022	Appartement	60 m²	55 000 €	917 €/m²