Que signifient les données DVF pour Rezza ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rezza, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rezza compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rezza

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rezza, le prix moyen est de 2 750 €/m² et le prix médian de 2 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rezza n'apparaissent pas ?

Une rue de Rezza n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Rezza ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rezza

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rezza couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rezza

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rezza au prix de 2 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rezza

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rezza entre 2024 et 2025 est de +20.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rezza

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rezza, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 750 €/m².

Prix immobilier Rezza

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A259 70 habitants

↑ +20.50%

2 750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rezza

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rezza
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +20.50%

2 750 €/m²

Prix médian/m²

2 750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5097 Nuccicchie	25/02/2025	Maison	76 m²	209 000 €	2 750 €/m²
5015 Gabia	03/05/2024	Maison	82 m²	189 800 €	2 315 €/m²
5026 Rezza	28/03/2024	Maison	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
5092 Collo Sottano	15/06/2023	Maison	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
5030 Scana Faghiaccia	10/08/2022	Maison	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
5016 Gabia	12/04/2022	Maison	45 m²	5 000 €	111 €/m²
5016 Gabia	12/04/2022	Maison	18 m²	5 000 €	278 €/m²
5043 Casanova	28/10/2021	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
5036 Piedicroce	14/10/2021	Maison	25 m²	115 000 €	4 600 €/m²
5035 Piedicroce	14/10/2021	Maison	40 m²	115 000 €	2 875 €/m²
5007 Gabia	04/09/2020	Maison	130 m²	40 000 €	308 €/m²