Que signifient les données DVF pour Monacia-d'Aullène ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monacia-d'Aullène, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Monacia-d'Aullène compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Monacia-d'Aullène

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Monacia-d'Aullène, le prix moyen est de 3 089 €/m² et le prix médian de 2 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Monacia-d'Aullène n'apparaissent pas ?

Une rue de Monacia-d'Aullène n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Monacia-d'Aullène ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Monacia-d'Aullène

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Monacia-d'Aullène couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Monacia-d'Aullène

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Monacia-d'Aullène au prix de 3 089 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Monacia-d'Aullène

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Monacia-d'Aullène entre 2023 et 2024 est de -45.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Monacia-d'Aullène

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Monacia-d'Aullène, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 694 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 670 €/m².

Prix immobilier Monacia-d'Aullène

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A163 546 habitants

↓ -45.90%

3 089 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 736 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Monacia-d'Aullène

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monacia-d'Aullène
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.60%

3 694 €/m²

Prix médian/m²

3 658 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -88.40%

670 €/m²

Prix médian/m²

670 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5320 Fontana	30/12/2024	Maison	70 m²	377 358 €	5 391 €/m²
5002 Fontana	21/08/2024	Maison	110 m²	301 000 €	2 736 €/m²
1 Bas De Forcone	24/04/2024	Maison	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
5384 Macchia Verdata	20/03/2024	Maison	100 m²	457 945 €	4 579 €/m²
58 Giannuccio	06/02/2024	Maison	50 m²	162 450 €	3 249 €/m²
58 Giannuccio	06/02/2024	Maison	26 m²	162 450 €	6 248 €/m²
5228 Monacia	22/01/2024	Appartement	56 m²	37 500 €	670 €/m²
5113 Rotondolo	27/11/2023	Appartement	28 m²	30 000 €	1 071 €/m²
5112 Rotondolo	27/11/2023	Appartement	16 m²	30 000 €	1 875 €/m²
5036 Haut De Teggia	09/10/2023	Maison	51 m²	354 770 €	6 956 €/m²
5064 Teggia	31/08/2023	Appartement	31 m²	334 000 €	10 774 €/m²
5064 Teggia	31/08/2023	Appartement	31 m²	334 000 €	10 774 €/m²
5326 Monacia	12/05/2023	Maison	62 m²	88 000 €	1 419 €/m²
5446 Rotondolo	12/05/2023	Maison	60 m²	88 000 €	1 467 €/m²
5212 Monacia	28/04/2023	Appartement	36 m²	80 000 €	2 222 €/m²
5261 Giannuccio	27/04/2023	Appartement	15 m²	65 000 €	4 333 €/m²
5261 Giannuccio	27/04/2023	Appartement	15 m²	65 000 €	4 333 €/m²
5261 Giannuccio	27/04/2023	Appartement	28 m²	65 000 €	2 321 €/m²
5171 Monacia	21/02/2023	Appartement	35 m²	110 000 €	3 143 €/m²
5326 Monacia	15/02/2023	Maison	62 m²	15 000 €	242 €/m²