Que signifient les données DVF pour Lopigna ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lopigna, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lopigna compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lopigna

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lopigna, le prix moyen est de 853 €/m² et le prix médian de 853 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lopigna n'apparaissent pas ?

Une rue de Lopigna n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lopigna ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lopigna

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lopigna couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lopigna

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lopigna au prix de 853 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lopigna

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lopigna entre 2023 et 2024 est de -26.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lopigna

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lopigna, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 853 €/m².

Prix immobilier Lopigna

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A144 109 habitants

↓ -26.60%

853 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

853 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lopigna

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lopigna
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -36.60%

853 €/m²

Prix médian/m²

853 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5061 Lopigna	11/07/2024	Appartement	24 m²	15 000 €	625 €/m²
5061 Lopigna	11/07/2024	Appartement	26 m²	15 000 €	577 €/m²
5099 Baldolano	22/04/2024	Maison	30 m²	25 600 €	853 €/m²
5045 Lopigna	24/11/2023	Appartement	49 m²	45 000 €	918 €/m²
5041 Lopigna	24/11/2023	Maison	52 m²	76 000 €	1 462 €/m²
5094 Ajola	31/07/2023	Appartement	24 m²	25 000 €	1 042 €/m²
5006 Arinella	05/07/2023	Maison	50 m²	61 400 €	1 228 €/m²
5041 Lopigna	30/12/2021	Maison	52 m²	70 000 €	1 346 €/m²
5070 Sant Eliseo	23/11/2021	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
5092 Ajola	12/05/2021	Maison	52 m²	180 000 €	3 462 €/m²
5001 Croce	04/05/2021	Appartement	40 m²	57 500 €	1 438 €/m²
5077 Sant Eliseo	16/09/2020	Maison	36 m²	150 000 €	4 167 €/m²
5076 Sant Eliseo	16/09/2020	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²