Prix immobilier Guargualé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guargualé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guargualé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
2 794 €/m²
Prix médian/m²
2 794 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 Guarguale | 28/11/2024 | Appartement | 36 m² | 147 900 € | 4 108 €/m² |
| 5055 Guarguale | 22/05/2024 | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 5016 Guarguale | 18/01/2024 | Appartement | 46 m² | 137 500 € | 2 989 €/m² |
| 5016 Guarguale | 18/01/2024 | Appartement | 28 m² | 137 500 € | 4 911 €/m² |
| 5023 Guarguale | 25/03/2022 | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 5031 Giardino | 26/01/2022 | Appartement | 50 m² | 164 649 € | 3 293 €/m² |
| 5031 Giardino | 26/01/2022 | Appartement | 50 m² | 164 649 € | 3 293 €/m² |
| 5012 Guarguale | 06/08/2020 | Appartement | 36 m² | 20 000 € | 556 €/m² |
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guargualé
Urbalacone
2 778 €/m²
Données 2023
Pila-Canale
4 434 €/m²
Données 2025
Zigliara
2 917 €/m²
Données 2023
Cognocoli-Monticchi
682 €/m²
Données 2024
Albitreccia
6 098 €/m²
Données 2025
Petreto-Bicchisano
2 505 €/m²
Données 2025
Casalabriva
2 699 €/m²
Données 2024
Forciolo
2 273 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guargualé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guargualé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guargualé compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guargualé
2 794 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guargualé
2 794 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guargualé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guargualé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guargualé :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guargualé :
🏢 Appartements
2 ventes
2 794 €/m²
Prix moyen/m²