Que signifient les données DVF pour Campo ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campo, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campo compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Campo

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campo, le prix moyen est de 1 481 €/m² et le prix médian de 1 481 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campo n'apparaissent pas ?

Une rue de Campo n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Campo a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campo

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campo couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campo

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campo au prix de 1 481 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campo

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campo entre 2023 et 2024 est de -40.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campo

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 481 €/m².

Prix immobilier Campo

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A056 103 habitants

↓ -40.80%

1 481 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 481 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Campo

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campo
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 481 €/m²

Prix médian/m²

1 481 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5059 Campo	28/05/2025	Appartement	86 m²	53 500 €	622 €/m²
5059 Campo	28/05/2025	Appartement	26 m²	53 500 €	2 058 €/m²
5059 Campo	28/05/2025	Appartement	60 m²	53 500 €	892 €/m²
5059 Campo	28/05/2025	Appartement	86 m²	53 500 €	622 €/m²
5059 Campo	28/05/2025	Appartement	26 m²	53 500 €	2 058 €/m²
5083 Canavaggio	30/10/2024	Appartement	27 m²	40 000 €	1 481 €/m²
5102 Canavaggio	26/09/2024	Maison	16 m²	65 000 €	4 062 €/m²
5083 Canavaggio	26/09/2024	Appartement	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
5056 Campo	05/12/2023	Maison	10 m²	25 000 €	2 500 €/m²
5012 Piana	20/10/2022	Appartement	59 m²	80 000 €	1 356 €/m²
5055 Campo	03/12/2021	Maison	55 m²	111 800 €	2 033 €/m²
5064 Scaravonato	18/12/2020	Appartement	30 m²	10 500 €	350 €/m²
5064 Scaravonato	18/12/2020	Appartement	26 m²	10 500 €	404 €/m²