Prix immobilier Albitreccia
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Albitreccia
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Albitreccia
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.60%5 790 €/m²
Prix médian/m²
6 287 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.30%6 051 €/m²
Prix médian/m²
5 972 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Res Puntarella | 13/06/2025 | Appartement | 106 m² | 642 324 € | 6 060 €/m² |
| 5547 Arghellajo | 05/06/2025 | Appartement | 77 m² | 537 060 € | 6 975 €/m² |
| 5067 Grisoni | 30/05/2025 | Maison | 38 m² | 30 000 € | 789 €/m² |
| 5303 Molini | 27/05/2025 | Maison | 161 m² | 707 547 € | 4 395 €/m² |
| 5303 Molini | 27/05/2025 | Maison | 161 m² | 707 547 € | 4 395 €/m² |
| 5383 Caggile | 21/05/2025 | Maison | 80 m² | 1 106 000 € | 13 825 €/m² |
| 5383 Caggile | 21/05/2025 | Maison | 150 m² | 1 106 000 € | 7 373 €/m² |
| 5150 Stagno Tondo | 20/05/2025 | Appartement | 21 m² | 127 000 € | 6 048 €/m² |
| 5150 Stagno Tondo | 15/05/2025 | Appartement | 32 m² | 206 000 € | 6 438 €/m² |
| 5151 Stagno Tondo | 14/05/2025 | Appartement | 21 m² | 140 000 € | 6 667 €/m² |
| 5151 Stagno Tondo | 07/05/2025 | Appartement | 21 m² | 122 300 € | 5 824 €/m² |
| Res Strada Agosta | 02/05/2025 | Appartement | 107 m² | 574 500 € | 5 369 €/m² |
| 5546 Montolello | 30/04/2025 | Maison | 193 m² | 1 881 270 € | 9 748 €/m² |
| 143 Alzone | 24/04/2025 | Maison | 179 m² | 1 222 422 € | 6 829 €/m² |
| 143 Alzone | 24/04/2025 | Maison | 179 m² | 1 222 422 € | 6 829 €/m² |
| Res A Piaghjia | 14/04/2025 | Appartement | 47 m² | 268 470 € | 5 712 €/m² |
| 5278 Aucciula | 14/04/2025 | Appartement | 44 m² | 234 210 € | 5 323 €/m² |
| 1 Res Les Residences De La Plage | 03/04/2025 | Appartement | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² |
| 5140 Marincaggi | 01/04/2025 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 198 Montolello | 28/03/2025 | Maison | 198 m² | 874 000 € | 4 414 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Alzone | 10 ventes | 6 870 €/m² | - | 1 389 m² |
| Res Strada Agosta | 6 ventes | - | 5 436 €/m² | - |
| Stagno Tondo | 6 ventes | - | 6 277 €/m² | - |
| Valle Di L Aja | 6 ventes | 6 985 €/m² | - | 633 m² |
| Arghellajo | 4 ventes | - | 6 974 €/m² | - |
| Aucciula | 4 ventes | - | 5 256 €/m² | - |
| Montolello | 4 ventes | 7 080 €/m² | - | 1 518 m² |
| Tozza | 4 ventes | 6 244 €/m² | - | 611 m² |
| Caggile | 3 ventes | 10 599 €/m² | - | 1 579 m² |
| Marincaggi | 3 ventes | 2 727 €/m² | - | 1 274 m² |
| Res Puntarella | 3 ventes | - | 6 059 €/m² | 423 m² |
| Grisoni | 2 ventes | 789 €/m² | - | 100 m² |
| Molini | 2 ventes | 4 394 €/m² | - | 804 m² |
| Ogliastrello | 2 ventes | - | 8 687 €/m² | - |
| Res A Piaghjia | 2 ventes | - | 5 712 €/m² | - |
| Teghi | 2 ventes | 7 992 €/m² | - | 1 020 m² |
| Anton Di Branca | 1 vente | - | - | 1 197 m² |
| Pietra Varghia | 1 vente | - | - | 7 345 m² |
| Res Les Residences De La Plage | 1 vente | - | 5 300 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Albitreccia
Grosseto-Prugna
6 570 €/m²
Données 2025
Cauro
5 886 €/m²
Données 2025
Guargualé
2 794 €/m²
Données 2024
Cognocoli-Monticchi
682 €/m²
Données 2024
Pietrosella
7 067 €/m²
Données 2025
Urbalacone
2 778 €/m²
Données 2023
Pila-Canale
4 434 €/m²
Données 2025
Eccica-Suarella
5 074 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Albitreccia
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Albitreccia, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Albitreccia compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Albitreccia
6 098 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Albitreccia
5 976 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Albitreccia n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Albitreccia
19 rues de Albitreccia ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Albitreccia
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Albitreccia :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Albitreccia
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Albitreccia :
🏠 Maisons
10 ventes
5 790 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
6 051 €/m²
Prix moyen/m²