Que signifient les données DVF pour Villeneuve-sur-Conie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-sur-Conie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeneuve-sur-Conie compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villeneuve-sur-Conie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeneuve-sur-Conie, le prix moyen est de 1 604 €/m² et le prix médian de 1 604 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeneuve-sur-Conie n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeneuve-sur-Conie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Villeneuve-sur-Conie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeneuve-sur-Conie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeneuve-sur-Conie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeneuve-sur-Conie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeneuve-sur-Conie au prix de 1 604 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeneuve-sur-Conie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeneuve-sur-Conie entre 2024 et 2025 est de -15.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeneuve-sur-Conie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeneuve-sur-Conie, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 604 €/m².

Prix immobilier Villeneuve-sur-Conie

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45341 192 habitants

↓ -15.30%

1 604 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 604 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-sur-Conie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-sur-Conie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.30%

1 604 €/m²

Prix médian/m²

1 604 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5085 Bel Air	14/02/2025	Maison	88 m²	180 600 €	2 052 €/m²
5085 Bel Air	14/02/2025	Maison	88 m²	180 600 €	2 052 €/m²
8 Bel Air	29/01/2025	Maison	118 m²	136 500 €	1 157 €/m²
8 Bel Air	29/01/2025	Maison	118 m²	136 500 €	1 157 €/m²
5 Gr Grande Rue	24/09/2024	Maison	51 m²	60 000 €	1 176 €/m²
2 Allonne	20/09/2024	Maison	66 m²	58 000 €	879 €/m²
5017 La Detourbe	23/02/2024	Maison	119 m²	328 500 €	2 761 €/m²
8 Gr Grande Rue	06/03/2023	Maison	155 m²	220 000 €	1 419 €/m²
8 Gr Grande Rue	06/03/2023	Maison	155 m²	220 000 €	1 419 €/m²
3 Le Begon	23/06/2022	Maison	60 m²	97 500 €	1 625 €/m²
16 Rue Creuse	17/06/2022	Maison	140 m²	250 000 €	1 786 €/m²
16 Rue Creuse	17/06/2022	Maison	140 m²	250 000 €	1 786 €/m²
10 Gr Grande Rue	11/02/2022	Maison	83 m²	129 000 €	1 554 €/m²
12 Gr Grande Rue	01/10/2021	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
8 Allonne	05/07/2021	Maison	70 m²	129 000 €	1 843 €/m²
12 Allonne	07/06/2021	Maison	128 m²	173 000 €	1 352 €/m²
5004 Le Bourg Ouest	12/11/2020	Maison	150 m²	140 000 €	933 €/m²
14 Allonne	11/09/2020	Maison	89 m²	168 634 €	1 895 €/m²
14 Allonne	11/09/2020	Maison	89 m²	168 634 €	1 895 €/m²
14 Gr Grande Rue	05/08/2020	Maison	74 m²	28 000 €	378 €/m²