Prix immobilier Villemandeur
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villemandeur
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villemandeur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.60%1 730 €/m²
Prix médian/m²
1 737 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -0.40%2 000 €/m²
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%952 €/m²
Prix médian/m²
952 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Av Henri Barbusse | 16/06/2025 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 30 Av Henri Barbusse | 16/06/2025 | Local commercial | - | 110 000 € | - |
| 30 Av Henri Barbusse | 16/06/2025 | Local commercial | - | 110 000 € | - |
| 30 Av Henri Barbusse | 16/06/2025 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 34 Rue Du General De Salles | 05/06/2025 | Maison | 59 m² | 89 000 € | 1 508 €/m² |
| 34 Rue Du General De Salles | 05/06/2025 | Maison | 59 m² | 89 000 € | 1 508 €/m² |
| 9 Rue Henri Chaintreau | 30/05/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 Rue Henri Chaintreau | 30/05/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 38 Rue Du Vieux Bourg | 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 196 350 € | 2 690 €/m² |
| 38 Rue Du Vieux Bourg | 27/05/2025 | Maison | 73 m² | 196 350 € | 2 690 €/m² |
| 47 Rue Thomas Barreau | 21/05/2025 | Maison | 101 m² | 175 400 € | 1 737 €/m² |
| 45 Rue Du Courtil Cabot | 18/04/2025 | Maison | 99 m² | 208 000 € | 2 101 €/m² |
| 8 Rue Du Docteur Calmette | 11/04/2025 | Maison | 57 m² | 72 000 € | 1 263 €/m² |
| 14 Rue Du General De Salles | 29/03/2025 | Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 €/m² |
| 14 Rue Du General De Salles | 29/03/2025 | Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 €/m² |
| 91 Rue Du Stade | 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 91 Rue Du Stade | 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 29 Rue Jean Mermoz | 21/03/2025 | Local commercial | 210 m² | 349 900 € | 1 666 €/m² |
| 29 Rue Jean Mermoz | 21/03/2025 | Maison | 112 m² | 349 900 € | 3 124 €/m² |
| 29 Rue Jean Mermoz | 21/03/2025 | Maison | 112 m² | 349 900 € | 3 124 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Vieux Bourg | 30 ventes | 1 853 €/m² | 2 067 €/m² | 985 m² |
| Rue Jean Mermoz | 17 ventes | 3 992 €/m² | - | 2 306 m² |
| Rue Du General De Salles | 10 ventes | 1 584 €/m² | - | 753 m² |
| Rue Henri Chaintreau | 8 ventes | 1 712 €/m² | - | 746 m² |
| Av Henri Barbusse | 6 ventes | 2 200 €/m² | - | 529 m² |
| Av De La Liberation | 5 ventes | - | 1 915 €/m² | - |
| Rue Chambon | 5 ventes | - | - | 3 761 m² |
| Rue Du Stade | 4 ventes | 1 558 €/m² | - | 1 237 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | 2 625 €/m² | - | 524 m² |
| La Flamanderie | 3 ventes | - | - | 40 m² |
| Beau Moine | 2 ventes | - | - | 594 m² |
| L Hopital | 2 ventes | - | - | 771 m² |
| Rte De Lorris | 2 ventes | 833 €/m² | - | 1 593 m² |
| Rue De La Plume Rouge | 2 ventes | 1 893 €/m² | - | 750 m² |
| Rue Des Deportes | 2 ventes | 1 406 €/m² | - | 940 m² |
| Rue Du Courtil Cabot | 2 ventes | 2 101 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 2 ventes | 1 631 €/m² | - | 626 m² |
| Imp Des Freres Lumiere | 1 vente | - | - | 1 962 m² |
| La Cannetiere | 1 vente | - | - | 20 450 m² |
| Le Chailtoy | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Les Ponets | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Les Terres Du Vieux Bourg | 1 vente | - | - | 851 m² |
| Rue Clement Baudeau | 1 vente | 2 022 €/m² | - | 698 m² |
| Rue De Bois Rond La Brosse | 1 vente | - | - | 1 657 m² |
| Rue De La Comtee | 1 vente | - | - | 398 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villemandeur
Montargis
1 389 €/m²
Données 2025
Vimory
2 163 €/m²
Données 2025
Pannes
1 514 €/m²
Données 2025
Mormant-sur-Vernisson
262 €/m²
Données 2022
Châlette-sur-Loing
1 460 €/m²
Données 2025
Chevillon-sur-Huillard
1 277 €/m²
Données 2025
Amilly
1 521 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice-sur-Fessard
1 374 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villemandeur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villemandeur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villemandeur compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villemandeur
1 730 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villemandeur
1 737 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villemandeur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villemandeur
25 rues de Villemandeur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villemandeur
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villemandeur :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 730 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villemandeur
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villemandeur :
🏠 Maisons
20 ventes
1 730 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 000 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
952 €/m²
Prix moyen/m²