Prix immobilier Traînou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Traînou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Traînou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.60%1 775 €/m²
Prix médian/m²
1 794 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
755 €/m²
Prix médian/m²
755 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -6.10%623 €/m²
Prix médian/m²
623 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue Du Moulin Cordier | 23/05/2025 | Maison | 129 m² | 276 450 € | 2 143 €/m² |
| 353 Rue De La Noue Veslee | 16/05/2025 | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² |
| 353 Rue De La Noue Veslee | 16/05/2025 | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² |
| 1783 Rue De La Motte Moreau | 07/05/2025 | Maison | 172 m² | 244 000 € | 1 419 €/m² |
| 1783 Rue De La Motte Moreau | 07/05/2025 | Maison | 172 m² | 244 000 € | 1 419 €/m² |
| 98 Rue Des Trois Croix | 25/04/2025 | Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 73 Rue Des Cillardieres | 25/02/2025 | Maison | 152 m² | 270 731 € | 1 781 €/m² |
| 73 Rue Des Cillardieres | 25/02/2025 | Maison | 152 m² | 270 731 € | 1 781 €/m² |
| 81 Rue De La Giraudiere | 21/02/2025 | Maison | 70 m² | 127 500 € | 1 821 €/m² |
| 98 Rue De Cottainville | 13/02/2025 | Maison | 120 m² | 213 370 € | 1 778 €/m² |
| 98 Rue De Cottainville | 13/02/2025 | Maison | 120 m² | 213 370 € | 1 778 €/m² |
| 6 Rue Maurice Genevoix | 30/01/2025 | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 €/m² |
| 1249 Rue De La Republique | 27/01/2025 | Local commercial | 361 m² | 225 000 € | 623 €/m² |
| 13 Rue Maurice Ravel | 06/01/2025 | Maison | 113 m² | 190 500 € | 1 686 €/m² |
| 72 Rue De La Croix Aux Pretres | 26/12/2024 | Maison | 106 m² | 219 000 € | 2 066 €/m² |
| 390 Rue Du Gros Baril | 23/12/2024 | Maison | 143 m² | 287 000 € | 2 007 €/m² |
| 390 Rue Du Gros Baril | 23/12/2024 | Maison | 143 m² | 287 000 € | 2 007 €/m² |
| 457 Rue De La Carriere | 23/12/2024 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 457 Rue De La Carriere | 23/12/2024 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 1521 Rue De La Republique | 13/12/2024 | Maison | 110 m² | 286 400 € | 2 604 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Noue Veslee | 8 ventes | 2 247 €/m² | - | 1 039 m² |
| Rue De L Ane Vert | 7 ventes | - | - | 371 m² |
| Rue Lavoisier | 7 ventes | - | - | 1 183 m² |
| Rue Des Trois Croix | 6 ventes | - | 754 €/m² | 161 m² |
| Rue De La Motte Moreau | 5 ventes | 1 418 €/m² | - | 599 m² |
| Rue Des Cillardieres | 5 ventes | 1 781 €/m² | - | 859 m² |
| Rue De Cottainville | 3 ventes | 1 778 €/m² | - | 723 m² |
| Rue De La Giraudiere | 3 ventes | 1 821 €/m² | - | 462 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | - | - | 576 m² |
| Rue Maurice Genevoix | 3 ventes | 1 504 €/m² | - | 1 612 m² |
| La Vallee Des Echos | 1 vente | - | - | 2 980 m² |
| Rte De Fay Aux Loges | 1 vente | - | - | 20 005 m² |
| Rue De L Orme Tiseau | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Rue De La Garenne | 1 vente | - | - | 900 m² |
| Rue Du Clos Rossignol | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Rue Du Moulin Cordier | 1 vente | 2 143 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Francois Dieudonne Robert | 1 vente | - | - | 629 m² |
| Rue Maurice Ravel | 1 vente | 1 685 €/m² | - | 402 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Traînou
Vennecy
1 959 €/m²
Données 2025
Loury
2 045 €/m²
Données 2025
Donnery
2 202 €/m²
Données 2025
Fay-aux-Loges
1 672 €/m²
Données 2025
Marigny-les-Usages
2 210 €/m²
Données 2025
Rebréchien
2 352 €/m²
Données 2025
Sully-la-Chapelle
2 398 €/m²
Données 2025
Boigny-sur-Bionne
2 069 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Traînou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Traînou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Traînou compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Traînou
1 520 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Traînou
1 694 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Traînou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Traînou
18 rues de Traînou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Traînou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Traînou :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Traînou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Traînou :
🏠 Maisons
8 ventes
1 775 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
755 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
623 €/m²
Prix moyen/m²