Prix immobilier Sully-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sully-sur-Loire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sully-sur-Loire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sully-sur-Loire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sully-sur-Loire.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
22 ventes · 88,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 12,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sully-sur-Loire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.60%1 738 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 707 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.60%1 089 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rte De Gien | 05/06/2025 | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 21 Rue Porte De Sologne | 20/05/2025 | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 Rue Du Gd Sully | 20/05/2025 | Local commercial | 175 m² | 135 000 € | 771 €/m² |
| 18 Rue Du Gd Sully | 20/05/2025 | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 €/m² |
| 1 Rue Jean Racine | 09/05/2025 | Maison | 162 m² | 230 900 € | 1 425 €/m² |
| 32 Rue Des Barres | 09/05/2025 | Maison | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² |
| 13 Rue De Gros Bois | 25/04/2025 | Maison | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 31 Rte De Coullons | 09/04/2025 | Maison | 102 m² | 192 000 € | 1 882 €/m² |
| 31 Rte De Coullons | 09/04/2025 | Maison | 102 m² | 192 000 € | 1 882 €/m² |
| 5 Res De La Cossonniere | 08/04/2025 | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 36 Rue Du Fbg Saint Francois | 31/03/2025 | Maison | 41 m² | 76 000 € | 1 854 €/m² |
| 10 Rue Etienne Nollet | 31/03/2025 | Maison | 102 m² | 179 700 € | 1 762 €/m² |
| 5 Av Du Petit Parc | 28/03/2025 | Maison | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 8 Rue Du Petit Grappe | 26/03/2025 | Maison | 134 m² | 239 000 € | 1 784 €/m² |
| 9001 Climat De Pisseloup | 25/03/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 52 Rue De La Blanchisserie | 24/03/2025 | Maison | 95 m² | 122 000 € | 1 284 €/m² |
| 1 Imp Corsembleu Desmahis | 21/03/2025 | Maison | 52 m² | 54 001 € | 1 038 €/m² |
| 29 Rue De La Pillardiere | 07/03/2025 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 29 Rue De La Pillardiere | 07/03/2025 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 32 Rue Du Fbg St Germain | 04/03/2025 | Maison | 125 m² | 155 000 € | 1 240 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sully-sur-Loire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Blanchisserie | 7 ventes | 1 284 €/m² | - | 353 m² |
| Av Du Petit Parc | 5 ventes | 2 081 €/m² | - | 588 m² |
| Rte D Isdes | 5 ventes | 1 851 €/m² | 1 341 €/m² | 425 m² |
| Rue Des Guerres | 5 ventes | 1 691 €/m² | - | 537 m² |
| Rue Aux Pommes | 4 ventes | - | 4 430 €/m² | 97 m² |
| Rue De La Pillardiere | 4 ventes | 1 685 €/m² | - | 1 138 m² |
| Rte De Gien | 3 ventes | 1 884 €/m² | - | - |
| Rue Des Barres | 3 ventes | 1 815 €/m² | - | 109 m² |
| Rue Du Fbg Saint Francois | 3 ventes | 5 370 €/m² | - | 219 m² |
| Imp Des Terres | 2 ventes | - | - | 1 359 m² |
| Pl Maurice De Sully | 2 ventes | - | 925 €/m² | - |
| Rte De Coullons | 2 ventes | 1 882 €/m² | - | 521 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 2 ventes | - | - | 57 m² |
| Rue Du Fbg St Germain | 2 ventes | 1 240 €/m² | - | 511 m² |
| Rue Du Gd Sully | 2 ventes | - | 3 292 €/m² | 132 m² |
| Rue Du Petit Grappe | 2 ventes | 1 783 €/m² | - | 719 m² |
| Rue Kleber | 2 ventes | 1 372 €/m² | - | 152 m² |
| All De Plaisance | 1 vente | 1 720 €/m² | - | 500 m² |
| All Des Jardiniers | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Av De La Gare | 1 vente | - | - | 630 m² |
| Climat De Pisseloup | 1 vente | - | - | 1 600 m² |
| Imp Corsembleu Desmahis | 1 vente | 1 038 €/m² | - | 244 m² |
| La Villanderie | 1 vente | - | - | 1 148 m² |
| Quai Des Mariniers | 1 vente | 3 153 €/m² | - | 100 m² |
| Res De La Cossonniere | 1 vente | 1 845 €/m² | - | 668 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sully-sur-Loire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sully-sur-Loire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Père-sur-Loire
1 678 €/m²
Données 2025
Viglain
1 483 €/m²
Données 2025
Bonnée
2 370 €/m²
Données 2025
Saint-Aignan-le-Jaillard
1 578 €/m²
Données 2025
Saint-Benoît-sur-Loire
1 078 €/m²
Données 2025
Guilly
1 862 €/m²
Données 2025
Villemurlin
1 074 €/m²
Données 2025
Neuvy-en-Sullias
1 694 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sully-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sully-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sully-sur-Loire compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sully-sur-Loire
1 651 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sully-sur-Loire
1 596 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sully-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sully-sur-Loire
25 rues de Sully-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sully-sur-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sully-sur-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 651 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sully-sur-Loire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sully-sur-Loire :
🏠 Maisons
22 ventes
1 738 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 089 €/m²
Prix moyen/m²