Prix immobilier Saran
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saran
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saran
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (46 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.30%2 179 €/m²
Prix médian/m²
2 244 €/m²
Appartements (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.60%1 905 €/m²
Prix médian/m²
1 858 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +30.40%1 708 €/m²
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 All De La Guignace | 06/06/2025 | Maison | 88 m² | 182 550 € | 2 074 €/m² |
| 131 Rue Thomas Edison | 27/05/2025 | Local commercial | 575 m² | 1 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 360 Art Ancienne Route De Chartres | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 360 Art Ancienne Route De Chartres | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 321 Rue Des Chataigniers | 23/05/2025 | Local commercial | 165 m² | 780 000 € | 4 727 €/m² |
| 321 Rue Des Chataigniers | 23/05/2025 | Local commercial | 490 m² | 780 000 € | 1 592 €/m² |
| 321 Rue Des Chataigniers | 23/05/2025 | Local commercial | 108 m² | 780 000 € | 7 222 €/m² |
| 321 Rue Des Chataigniers | 23/05/2025 | Local commercial | 180 m² | 780 000 € | 4 333 €/m² |
| 321 Rue Des Chataigniers | 23/05/2025 | Local commercial | 26 m² | 780 000 € | 30 000 €/m² |
| 321 Rue Des Chataigniers | 23/05/2025 | Local commercial | 98 m² | 780 000 € | 7 959 €/m² |
| 321 Rue Des Chataigniers | 23/05/2025 | Local commercial | 29 m² | 780 000 € | 26 897 €/m² |
| 321 Rue Des Chataigniers | 23/05/2025 | Local commercial | 108 m² | 780 000 € | 7 222 €/m² |
| 321 Rue Des Chataigniers | 23/05/2025 | Local commercial | 15 m² | 780 000 € | 52 000 €/m² |
| 1412 Rue De L Orme Au Coin | 20/05/2025 | Maison | 144 m² | 220 000 € | 1 528 €/m² |
| 1412 Rue De L Orme Au Coin | 20/05/2025 | Maison | 144 m² | 220 000 € | 1 528 €/m² |
| 17 Rue Des Roitelets | 19/05/2025 | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 765 Rue Des Jonquilles | 16/05/2025 | Appartement | 42 m² | 105 000 € | 2 500 €/m² |
| 2954 Art Ancienne Route De Chartres | 07/05/2025 | Appartement | 34 m² | 37 500 € | 1 103 €/m² |
| 1589 Rue Nationale 20 | 07/05/2025 | Maison | 136 m² | 178 000 € | 1 309 €/m² |
| 67 Rue Marcel Paul | 30/04/2025 | Local commercial | 148 m² | 150 000 € | 1 014 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Art Ancienne Route De Chartres | 29 ventes | 1 798 €/m² | 1 124 €/m² | 283 m² |
| Rue De L Orme Au Coin | 14 ventes | 2 138 €/m² | - | 536 m² |
| Rue De Pimelin | 9 ventes | 1 755 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Des Chataigniers | 9 ventes | - | - | - |
| Rue Des Jonquilles | 9 ventes | 3 177 €/m² | 2 500 €/m² | 736 m² |
| Rue De La Montjoie | 8 ventes | 2 215 €/m² | 1 826 €/m² | 284 m² |
| Rue Des Barbins | 8 ventes | 3 858 €/m² | - | 511 m² |
| All Des Pervenches | 7 ventes | - | 1 857 €/m² | - |
| Rue Anatole Faucheux | 6 ventes | 2 328 €/m² | - | 644 m² |
| Rue Des Brueres | 6 ventes | 2 494 €/m² | - | 347 m² |
| Rue De La Fontaine | 5 ventes | 2 142 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Elsa Triolet | 5 ventes | 1 847 €/m² | - | 98 m² |
| Les Petits Sarys | 4 ventes | - | - | 549 m² |
| Rue Des Bordes | 4 ventes | 1 576 €/m² | 2 460 €/m² | 238 m² |
| Rue Des Sablonnieres | 4 ventes | 2 398 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Gabriel Debacq | 4 ventes | 2 646 €/m² | - | 505 m² |
| Av Du Stade | 3 ventes | 3 235 €/m² | - | 347 m² |
| Rue De La Grade | 3 ventes | 2 088 €/m² | - | 592 m² |
| Rue De Montaran | 3 ventes | - | - | 190 m² |
| Rue Des Aydes | 3 ventes | 2 919 €/m² | - | 567 m² |
| Rue Des Frenes | 3 ventes | - | 1 936 €/m² | - |
| Rue Des Roitelets | 3 ventes | 1 071 €/m² | - | 321 m² |
| Rue Des Toits | 3 ventes | 2 592 €/m² | - | 835 m² |
| Rue Marcel Paul | 3 ventes | - | - | 2 233 m² |
| All Des Narcisses | 2 ventes | - | 1 571 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saran
Fleury-les-Aubrais
1 861 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-la-Ruelle
2 141 €/m²
Données 2025
Cercottes
1 900 €/m²
Données 2025
Ormes
2 735 €/m²
Données 2025
Ingré
2 380 €/m²
Données 2025
Gidy
1 860 €/m²
Données 2025
Semoy
2 053 €/m²
Données 2025
Chanteau
2 706 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saran
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saran compte 59 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saran
2 120 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saran
2 156 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saran
25 rues de Saran ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saran
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saran :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 120 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saran
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saran :
🏠 Maisons
46 ventes
2 179 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
1 905 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 708 €/m²
Prix moyen/m²