Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Ruelle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.70%2 295 €/m²
Prix médian/m²
2 250 €/m²
Appartements (39 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.40%1 998 €/m²
Prix médian/m²
1 807 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -61.30%847 €/m²
Prix médian/m²
847 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue De La Vaudiere | 16/05/2025 | Appartement | 32 m² | 74 000 € | 2 312 €/m² |
| 4 Mail Jean Zay | 14/05/2025 | Appartement | 56 m² | 236 000 € | 4 214 €/m² |
| 5 Rue Viviane | 09/05/2025 | Maison | 80 m² | 208 000 € | 2 600 €/m² |
| 8 Rue Des Peupliers | 07/05/2025 | Appartement | 36 m² | 77 000 € | 2 139 €/m² |
| 4 Mail Jean Zay | 06/05/2025 | Appartement | 63 m² | 258 000 € | 4 095 €/m² |
| 123 Rue Gambetta | 05/05/2025 | Appartement | 55 m² | 79 000 € | 1 436 €/m² |
| 2 Rue Des Bouleaux | 30/04/2025 | Appartement | 47 m² | 70 000 € | 1 489 €/m² |
| 30 Rue De La Vaudiere | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
| 7 Rue Du Stade | 11/04/2025 | Maison | 88 m² | 292 500 € | 3 324 €/m² |
| 9 Rue Des Peupliers | 10/04/2025 | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² |
| 16 Rue Bernard Million | 31/03/2025 | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 7 Rue Maurice Ravel | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 258 821 € | 2 908 €/m² |
| 9001 Res La Mouchetiere | 31/03/2025 | Appartement | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 8 All De La Paix | 29/03/2025 | Appartement | 72 m² | 101 500 € | 1 410 €/m² |
| 25 Rue De La Prairie | 28/03/2025 | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 17 Rue Gambetta | 28/03/2025 | Appartement | 60 m² | 127 900 € | 2 132 €/m² |
| 14 Rue De La Roche Aux Fees | 28/03/2025 | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 €/m² |
| 39 Rue Bernard Million | 26/03/2025 | Local commercial | 2 361 m² | 2 000 000 € | 847 €/m² |
| 23 Rue Jules Lenormand | 25/03/2025 | Maison | 92 m² | 55 125 € | 599 €/m² |
| 72 Rue Paul Gauguin | 21/03/2025 | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Petit Chasseur | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Du Stade | 3 ventes | 3 323 €/m² | - | 558 m² |
| Rue Jules Lenormand | 3 ventes | 599 €/m² | - | 379 m² |
| Ven Gambetta | 3 ventes | - | 982 €/m² | - |
| Mail Jean Zay | 2 ventes | - | 4 154 €/m² | - |
| Pl Drouot | 2 ventes | 2 325 €/m² | - | - |
| Rue Clement Ader | 2 ventes | 1 545 €/m² | - | 399 m² |
| Rue De Maison Rouge | 2 ventes | - | 2 825 €/m² | - |
| Rue Des Amethystes | 2 ventes | 1 534 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Des Bouleaux | 2 ventes | - | 1 489 €/m² | - |
| Rue Des Chaises | 2 ventes | - | - | 112 m² |
| Rue Des Diamants | 2 ventes | 1 940 €/m² | - | 244 m² |
| Rue Des Sorbiers | 2 ventes | - | 1 441 €/m² | - |
| Rue Gisele Halimi | 2 ventes | - | - | 274 m² |
| Rue Olympe De Gouges | 2 ventes | - | 2 756 €/m² | - |
| Rue Paul Gauguin | 2 ventes | 2 068 €/m² | - | - |
| All Des Kiwis | 1 vente | 2 635 €/m² | - | 486 m² |
| Pl Du Canada | 1 vente | 2 037 €/m² | - | 263 m² |
| Pl Edith Piaf | 1 vente | - | - | - |
| Rue D Alleville | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Rue Damas Blanc | 1 vente | 2 180 €/m² | - | 542 m² |
| Rue Des Rubis | 1 vente | 1 523 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Des Turquoises | 1 vente | 1 371 €/m² | - | 253 m² |
| Rue Henri Pavard | 1 vente | 1 940 €/m² | - | 250 m² |
| Rue Maurice Ravel | 1 vente | 2 908 €/m² | - | 707 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jean-de-la-Ruelle
La Chapelle-Saint-Mesmin
2 742 €/m²
Données 2025
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
2 503 €/m²
Données 2025
Saran
2 120 €/m²
Données 2025
Ingré
2 380 €/m²
Données 2025
Orléans
2 609 €/m²
Données 2025
Fleury-les-Aubrais
1 861 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-le-Blanc
2 587 €/m²
Données 2025
Olivet
2 562 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-la-Ruelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-la-Ruelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-la-Ruelle compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-la-Ruelle
2 141 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-la-Ruelle
2 093 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-la-Ruelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-la-Ruelle
25 rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-la-Ruelle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 141 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-la-Ruelle :
🏠 Maisons
25 ventes
2 295 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
1 998 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
847 €/m²
Prix moyen/m²