Prix immobilier Saint-Jean-de-Braye
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Braye
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-Braye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (37 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.70%2 367 €/m²
Prix médian/m²
2 344 €/m²
Appartements (37 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.20%2 121 €/m²
Prix médian/m²
2 094 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -55.80%527 €/m²
Prix médian/m²
527 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Av Pierre Mendes France | 03/06/2025 | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 36 Rue Du Pont Bordeau | 03/06/2025 | Appartement | 25 m² | 49 000 € | 1 960 €/m² |
| 91 Av Charles Peguy | 22/05/2025 | Appartement | 73 m² | 268 000 € | 3 671 €/m² |
| 44 Bd Jean Mermoz | 22/05/2025 | Maison | 161 m² | 226 000 € | 1 404 €/m² |
| 58 Av Capitaine Jean | 20/05/2025 | Appartement | 82 m² | 194 750 € | 2 375 €/m² |
| 86 Rue De Guignegault | 16/05/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 54 Rue De La Burelle | 15/05/2025 | Local commercial | 788 m² | 540 000 € | 685 €/m² |
| 26 Rue De La Mairie | 14/05/2025 | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 24 Rue De La Haute Croix | 13/05/2025 | Appartement | 49 m² | 85 097 € | 1 737 €/m² |
| 2 Rue De La Haute Croix | 09/05/2025 | Appartement | 52 m² | 117 000 € | 2 250 €/m² |
| 162 Rue De Fredeville | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 466 395 € | 3 887 €/m² |
| 10 Rue D Ambert | 25/04/2025 | Appartement | 30 m² | 71 300 € | 2 377 €/m² |
| 6 Bd Emile Bernon | 23/04/2025 | Appartement | 74 m² | 118 450 € | 1 601 €/m² |
| 14 Rue Des Grazons | 23/04/2025 | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 227 Rue Jean Zay | 22/04/2025 | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² |
| 94 Av Du General Leclerc | 17/04/2025 | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 36 Rue De Villeserin | 15/04/2025 | Maison | 128 m² | 205 100 € | 1 602 €/m² |
| 36 Rue De Villeserin | 15/04/2025 | Maison | 128 m² | 205 100 € | 1 602 €/m² |
| 7 Rue Marcel Pagnol | 08/04/2025 | Maison | 174 m² | 247 300 € | 1 421 €/m² |
| 52 Res Des Chataigniers | 04/04/2025 | Appartement | 82 m² | 151 000 € | 1 841 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Benjamin Franklin | 3 ventes | - | 2 231 €/m² | - |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | - | 1 521 €/m² | - |
| Rue De Malvoisine | 3 ventes | 2 840 €/m² | - | - |
| Rue De Miramion | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Du Pont Bordeau | 3 ventes | - | 1 960 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | - | 2 062 €/m² | - |
| All Auguste Renoir | 2 ventes | 2 271 €/m² | - | 251 m² |
| Av De La Paix | 2 ventes | 448 €/m² | - | 408 m² |
| Av Pierre Mendes France | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| L Ardoise | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| Rue Danton | 2 ventes | - | 1 567 €/m² | - |
| Rue De La Bediniere | 2 ventes | 3 107 €/m² | - | 1 046 m² |
| Rue De La Burelle | 2 ventes | - | - | 690 m² |
| Rue De La Fosse Goujon | 2 ventes | 2 170 €/m² | - | 423 m² |
| Rue Des Grazons | 2 ventes | - | 2 857 €/m² | - |
| Rue Des Peupliers | 2 ventes | 2 366 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Du Port St Loup | 2 ventes | - | 3 091 €/m² | - |
| Rue Du Vivien | 2 ventes | 2 600 €/m² | - | 179 m² |
| Rue Juliette Drouet | 2 ventes | 2 531 €/m² | - | 791 m² |
| Rue Louis Gallouedec | 2 ventes | 4 226 €/m² | - | 195 m² |
| Rue Marc Sangnier | 2 ventes | - | 1 918 €/m² | - |
| All Du Petit Clos De Genouilly | 1 vente | 2 214 €/m² | - | 918 m² |
| All Helene Boucher | 1 vente | 2 757 €/m² | - | - |
| All Jean Philippe Rameau | 1 vente | 2 566 €/m² | - | 355 m² |
| Av Louis Joseph Soulas | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jean-de-Braye
Semoy
2 053 €/m²
Données 2025
Combleux
3 500 €/m²
Données 2025
Boigny-sur-Bionne
2 069 €/m²
Données 2025
Fleury-les-Aubrais
1 861 €/m²
Données 2025
Chécy
2 302 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-en-Val
2 555 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-le-Blanc
2 587 €/m²
Données 2025
Marigny-les-Usages
2 210 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Braye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Braye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-Braye compte 74 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-Braye
2 262 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-Braye
2 208 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-Braye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-Braye
25 rues de Saint-Jean-de-Braye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-Braye
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Braye :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-Braye
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-Braye :
🏠 Maisons
37 ventes
2 367 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
37 ventes
2 121 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
527 €/m²
Prix moyen/m²