Prix immobilier Saint-Benoît-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Benoît-sur-Loire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Benoît-sur-Loire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -46.90%1 078 €/m²
Prix médian/m²
1 140 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -85.50%12 €/m²
Prix médian/m²
12 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Des Grives | 25/04/2025 | Maison | 148 m² | 52 200 € | 353 €/m² |
| 13 Rue Des Grives | 25/04/2025 | Maison | 148 m² | 52 200 € | 353 €/m² |
| 4 Che Des Ripenaux | 31/03/2025 | Maison | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² |
| 4 Che Des Ripenaux | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² |
| Rte Des Boutrons | 28/03/2025 | Maison | 134 m² | 200 000 € | 1 493 €/m² |
| Rte Des Boutrons | 28/03/2025 | Maison | 134 m² | 200 000 € | 1 493 €/m² |
| 13 Rue Flandres Dunkerque | 13/03/2025 | Maison | 170 m² | 231 800 € | 1 364 €/m² |
| 98 Rte De Bonnee | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 98 Rte De Bonnee | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 31 Rue Des Mesanges | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 164 000 € | 2 025 €/m² |
| 31 Rue Des Mesanges | 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 164 000 € | 2 025 €/m² |
| 103 Rte De Bonnee | 27/02/2025 | Maison | 220 m² | 235 000 € | 1 068 €/m² |
| 103 Rte De Bonnee | 27/02/2025 | Maison | 220 m² | 235 000 € | 1 068 €/m² |
| 103 Rte De Bonnee | 27/02/2025 | Maison | 220 m² | 235 000 € | 1 068 €/m² |
| 43 Rte De Bonnee | 27/02/2025 | Maison | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 3 Rue St Denis | 07/02/2025 | Maison | 120 m² | 78 000 € | 650 €/m² |
| 8 Rue Orleanaise | 30/01/2025 | Maison | 36 m² | 95 000 € | 2 639 €/m² |
| 8 Rue Orleanaise | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 5772 La Bouleau | 14/01/2025 | Local commercial | 430 m² | 5 250 € | 12 €/m² |
| 5772 La Bouleau | 14/01/2025 | Local commercial | 430 m² | 5 250 € | 12 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Bonnee | 9 ventes | 1 616 €/m² | - | 1 491 m² |
| Che Des Ripenaux | 5 ventes | 2 666 €/m² | - | 1 555 m² |
| Les Moisons | 4 ventes | - | - | 8 186 m² |
| Le Marchais | 3 ventes | - | - | 2 405 m² |
| Plaine Des Boutrons | 3 ventes | - | - | 4 217 m² |
| Rue Orleanaise | 3 ventes | 1 794 €/m² | - | 237 m² |
| La Borde | 2 ventes | - | - | 1 222 m² |
| La Bouleau | 2 ventes | - | - | 5 550 m² |
| Rte Des Boutrons | 2 ventes | 1 492 €/m² | - | 792 m² |
| Rue Des Grives | 2 ventes | 352 €/m² | - | 539 m² |
| Rue Des Mesanges | 2 ventes | 2 024 €/m² | - | 424 m² |
| La Motte Le Roi | 1 vente | - | - | 525 m² |
| Le Petit Champ Vermelleux | 1 vente | - | - | 5 150 m² |
| Les Places | 1 vente | - | - | 639 m² |
| Rue De Beaumont | 1 vente | 851 €/m² | - | 521 m² |
| Rue Flandres Dunkerque | 1 vente | 1 363 €/m² | - | 984 m² |
| Rue St Denis | 1 vente | 650 €/m² | - | - |
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Données 2025
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Bonnée
2 370 €/m²
Données 2025
Neuvy-en-Sullias
1 694 €/m²
Données 2025
Sully-sur-Loire
1 651 €/m²
Données 2025
Bouzy-la-Forêt
1 063 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Benoît-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Benoît-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Benoît-sur-Loire compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Benoît-sur-Loire
1 078 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Benoît-sur-Loire
1 140 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Benoît-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Benoît-sur-Loire
17 rues de Saint-Benoît-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Benoît-sur-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Benoît-sur-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 078 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Benoît-sur-Loire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Benoît-sur-Loire :
🏠 Maisons
9 ventes
1 078 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
12 €/m²
Prix moyen/m²