Que signifient les données DVF pour Saint-Aignan-le-Jaillard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aignan-le-Jaillard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aignan-le-Jaillard compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aignan-le-Jaillard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aignan-le-Jaillard, le prix moyen est de 1 578 €/m² et le prix médian de 1 735 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aignan-le-Jaillard n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aignan-le-Jaillard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Aignan-le-Jaillard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aignan-le-Jaillard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aignan-le-Jaillard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aignan-le-Jaillard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aignan-le-Jaillard au prix de 1 578 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aignan-le-Jaillard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aignan-le-Jaillard entre 2024 et 2025 est de +14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aignan-le-Jaillard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aignan-le-Jaillard, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 578 €/m².

Prix immobilier Saint-Aignan-le-Jaillard

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45268 602 habitants

↑ +14.90%

1 578 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 735 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aignan-le-Jaillard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aignan-le-Jaillard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +14.90%

1 578 €/m²

Prix médian/m²

1 735 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
40 Rue Nationale	11/06/2025	Maison	49 m²	44 000 €	898 €/m²
26 Rue Nationale	13/05/2025	Maison	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
26 Rue Nationale	13/05/2025	Maison	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
37 Rue Nationale	30/04/2025	Maison	68 m²	149 999 €	2 206 €/m²
37 Rue Nationale	30/04/2025	Maison	68 m²	149 999 €	2 206 €/m²
25 Rue De La Garenne	07/03/2025	Maison	106 m²	137 000 €	1 292 €/m²
25 Rue De La Garenne	07/03/2025	Maison	106 m²	137 000 €	1 292 €/m²
42 Rue Nationale	28/01/2025	Maison	25 m²	47 000 €	1 880 €/m²
12 Che Du Voiseux	22/01/2025	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
12 Che Du Voiseux	22/01/2025	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
9 Rue Du Prieure	13/12/2024	Maison	159 m²	227 000 €	1 428 €/m²
9 Rue Du Prieure	13/12/2024	Local commercial	19 m²	227 000 €	11 947 €/m²
16 Rue De Villemurlin	28/11/2024	Maison	12 m²	114 000 €	9 500 €/m²
16 Rue De Villemurlin	28/11/2024	Maison	57 m²	114 000 €	2 000 €/m²
9 Rue De La Garenne	08/11/2024	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
9 Rue De La Garenne	08/11/2024	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
2 Che De Villette	19/09/2024	Maison	349 m²	312 999 €	897 €/m²
2 Che De Villette	19/09/2024	Maison	349 m²	312 999 €	897 €/m²
5 Rue Du Prieure	23/08/2024	Maison	97 m²	182 900 €	1 886 €/m²
10 Che Du Voiseux	15/12/2023	Maison	64 m²	120 422 €	1 882 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Nationale	12 ventes	1 783 €/m²	-	724 m²
Rue De La Garenne	4 ventes	1 292 €/m²	-	531 m²
Che Du Voiseux	2 ventes	1 590 €/m²	-	735 m²
Le Bourg Nord	1 vente	-	-	29 m²
Rue De La Mairie	1 vente	-	-	49 m²