Prix immobilier Poilly-lez-Gien
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Poilly-lez-Gien
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poilly-lez-Gien
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.10%1 479 €/m²
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
883 €/m²
Prix médian/m²
883 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue De Sully | 11/06/2025 | Maison | 55 m² | 81 000 € | 1 473 €/m² |
| 97 Rte Du Grand Chemin | 07/06/2025 | Maison | 82 m² | 88 360 € | 1 078 €/m² |
| 97 Rte Du Grand Chemin | 07/06/2025 | Maison | 82 m² | 88 360 € | 1 078 €/m² |
| 57 Rte De Coullons | 23/05/2025 | Maison | 80 m² | 133 000 € | 1 662 €/m² |
| 13 Rte De Port Gallier | 28/03/2025 | Maison | 230 m² | 231 500 € | 1 007 €/m² |
| 15 Rue De Coullons | 26/03/2025 | Maison | 109 m² | 162 000 € | 1 486 €/m² |
| 27 Rte De Saint-Martin | 24/03/2025 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 27 Rte De Saint-Martin | 24/03/2025 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 27 Rte De Saint-Martin | 24/03/2025 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 27 Rte De Saint-Martin | 24/03/2025 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 20 Rte Des Rochereaux | 21/03/2025 | Maison | 30 m² | 49 000 € | 1 633 €/m² |
| 20 Rte Des Rochereaux | 21/03/2025 | Maison | 30 m² | 49 000 € | 1 633 €/m² |
| 47 Rte De Coullons | 28/02/2025 | Maison | 21 m² | 117 000 € | 5 571 €/m² |
| 47 Rte De Coullons | 28/02/2025 | Maison | 105 m² | 117 000 € | 1 114 €/m² |
| 5000 La Trapperie | 25/02/2025 | Local commercial | - | - | - |
| 12 Rue Des Tilleuls | 25/02/2025 | Maison | 73 m² | 136 000 € | 1 863 €/m² |
| 5000 La Trapperie | 25/02/2025 | Local commercial | - | 136 000 € | - |
| 5000 La Trapperie | 25/02/2025 | Local commercial | - | 136 000 € | - |
| 47 Rte De Bourges | 24/02/2025 | Appartement | 60 m² | 53 000 € | 883 €/m² |
| 304 Rte De Bourges | 19/02/2025 | Maison | 96 m² | 144 000 € | 1 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Bourges | 10 ventes | 1 500 €/m² | 883 €/m² | 466 m² |
| Rte De Saint-Martin | 8 ventes | 1 067 €/m² | - | 885 m² |
| La Trapperie | 6 ventes | - | - | 2 154 m² |
| Rte Du Grand Chemin | 6 ventes | 1 077 €/m² | - | 1 210 m² |
| Rte De Coullons | 5 ventes | 2 782 €/m² | - | 744 m² |
| La Folie | 4 ventes | - | - | 832 m² |
| Rte Des Rochereaux | 4 ventes | 1 633 €/m² | - | 1 016 m² |
| Rte De Port Gallier | 3 ventes | 1 006 €/m² | - | 3 480 m² |
| Rue De Sully | 3 ventes | 1 472 €/m² | - | 399 m² |
| La Croix Turenne | 2 ventes | - | - | 304 m² |
| Le Gros Caillou | 2 ventes | - | - | 1 725 m² |
| Port Gallier Ouest | 2 ventes | - | - | 1 675 m² |
| Rte Du Coudray | 2 ventes | 1 657 €/m² | - | 1 024 m² |
| Rue De Coullons | 2 ventes | 1 486 €/m² | - | 552 m² |
| Chezeau | 1 vente | - | - | 3 220 m² |
| La Fontaine Berton | 1 vente | - | - | 11 002 m² |
| La Ruellee | 1 vente | - | - | 635 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 116 m² |
| Le Val De La Trapperie | 1 vente | - | - | 2 412 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | 1 863 €/m² | - | 625 m² |
| Val De La Trapperie Nord | 1 vente | - | - | 827 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Poilly-lez-Gien
Saint-Martin-sur-Ocre
1 081 €/m²
Données 2025
Saint-Gondon
1 309 €/m²
Données 2025
Saint-Brisson-sur-Loire
1 323 €/m²
Données 2025
Autry-le-Châtel
1 311 €/m²
Données 2025
Coullons
1 169 €/m²
Données 2025
Nevoy
1 185 €/m²
Données 2025
Gien
1 168 €/m²
Données 2025
Saint-Firmin-sur-Loire
679 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Poilly-lez-Gien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poilly-lez-Gien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poilly-lez-Gien compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poilly-lez-Gien
1 417 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poilly-lez-Gien
1 299 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poilly-lez-Gien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poilly-lez-Gien
21 rues de Poilly-lez-Gien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poilly-lez-Gien
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poilly-lez-Gien :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 417 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poilly-lez-Gien
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poilly-lez-Gien :
🏠 Maisons
9 ventes
1 479 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
883 €/m²
Prix moyen/m²